203-2625 Rue Rufus-Rockhead, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 2W5

Property Information:

Available for July 1, 2026. Semi-furnished and including 1 garage. Spacious, bright 1-bedroom with GARAGE in the heart of the Atwater Market area, 2 steps from the Lachine Canal, bike path, trendy restaurants and metro station.Concrete building with elevator, renovated bathroom with tub and separate shower.

Si le bail n'est pas renouvelé,le locataire doit honorer toutes les demandes de visite,avec un avis de 24 heures dans les 3 mois avant la fin du bail.

Le courtier sera chargé de vérifier les habitudes de paiement du locataire.Les locataires devront être approuvés par le propriétaire.Les documents que le locataire devra fournir pour prouver sa solvabilité seront au frais du locataire.

Le locataire devra accepter une vérification de sa cote de crédit,et auprès de son locateur actuel.

Il est interdit de fumer dans l'unité et sur le balcon.

Les BBQ sont interdits sur le balcon.

La présence d'animaux est interdite.

La sous location est interdite.

Le locataire devra fournir un dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ,une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.
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Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amande encourue.

Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir payer les frais au propriétaire pour remettre l'unité dans son état lors de l'état des lieux le premier jour de la location.

Le locateur fournira 2 clés de copropriété,1 clé de boîte aux lettres,2 puces de porte et une manette de garage.

Le syndicat de la copropriété devra être averti de tout emménagement au moins 72 heures avant la date.

Pour les emménagements,une somme de 200 $ ou de 300 $(jours fériés) sera exigible au locataire entrant et devra être remis au syndicat de la copropriété 48 heures à l'avance.

Inclusions: Refrigerator, stove, washer, dryer, microwave,

Exclusions : 2 million liability insurance, hydro-québec, internet, air conditioning maintenance.