Remarks:
EVOLO NEX - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans cette unité raffinée bénéficiant de toutes les commodités. Superbe condo de 958 pi², à aire de vie ouverte et lumineux. Cuisine moderne avec électroménagers intégrés et finitions haut de gamme. Deux chambres à coucher et deux salles de bain élégantes avec grande douche en céramique. Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique inclus. Immeuble offrant des services et aires communes de qualité. Emplacement recherché à distance de marche du REM, des commerces, services et espaces verts.
EVOLO NEX propose une gamme impressionnante d'espaces communs haut de gamme, conçus pour enrichir votre quotidien :
Lobby spectaculaire à double hauteur
Spa nordique complet (jacuzzi, bain froid, sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer)
Salle d'entraînement moderne avec espace yoga
Lounge élégant avec cuisine, bar, salle de réception, télévision et billard
Piscine extérieure et jardins paysagers
Espaces d'agriculture urbaine et terrains de pétanque
Suite d'invités pour vos visiteurs
Service de portier 24/7
Conditions à la location:
10.1.1 - Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige une enquête de crédit positive et une lettre de l'employeur prouvant les revenues de la locataire le tout à sa satisfaction.
10.1.2 - Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir tout au long du bail.
10.1.3 - Le locataire comprend et accepte que le condo doit être non fumeur autant par le locataire que par ses invités (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).
10.1.4 - Le locataire comprend et accepte que le propriétaire interdit tout animaux dans le condo.
10.1.5 - Le locataire comprend et accepte que la location à court-terme et de Air Bnb est
interdite.
10.1.6 - Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du condo.
10.1.7 - -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail) devra être approuvé par l'administration.
10.1.8 - Les frais d'administration payable à Symphonia pour l'aménagement et au déménagement sont à la charge du locataire.
10.1.9 - Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de la copropriété.
10.1.10 - Le premier mois de loyer sera effectué en date de la signature du bail par virement bancaire ou par traite bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.
10.1.11 - Le locataire accepte de rendre la propriété dans le même état que lorsqu'il en a pris possession (à l'exception de l'usure normale). Une visite des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail (locataire et propriétaire). Le locataire sera responsable de tout dommage causé à la propriété.
10.1.12 - Conduits d'évacuation, éviers, toilettes, douches : dans le cadre de l'état des lieux, toutes les conduits d'évacuation seront vérifiés pour s'assurer de leur bon fonctionnement.
10.1.13 - les appareils électroménagers , la borne de recharge et les stores doiven être utilisées correctement, tout dommage résultant d'une mauvaise utilisation, sera à la charge du locataire.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores là où installés, luminaires fixes là où installés, un espace de stationnement ( SS2-2121) et un rangement( no 202)
Exclusions : Électricité, cable, internet, téléphone, frais de d'aménagement et de déménagement exigés par la copropriété.
Building Features:
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Style:
Apartment
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Association Amenities:
Common areas, Elevator, Garbage chute, Yard, Fitness room, Outdoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking
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Bathroom Features:
Ensuite bathroom, Separate shower
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Common Walls:
Detached
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Cooling:
Central air conditioning
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Exterior Features:
Private balcony
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Heating:
Electricity
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Levels:
One storey
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Lot Features:
Other, Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University, Flat
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Other Equipment:
Intercom
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Parking Features:
Attached, Attached, Heated, Level 2 charging station, Electric garage door opener
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Pets Allowed:
No pets allowed
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Pool Features:
Heated, Inground
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Security Features:
Sprinklers
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Structure Type:
Apartment
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Total Finished Area:
89 Square Metres
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Waterfront Features:
Access, Fleuve (river), Waterfront, Fleuve (river)
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Window Features:
French door
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Sewer:
Municipality
