Remarks:
Triplex 3 x 4 ½ avec logement pour propriétaire occupant. Appartement principal sur 2 étages comprenant 2 chambres, une salle de bains et un sous-sol pour rangement, avec accès au terrain arrière et au garage double. Deux grands 4 ½ complètent l'immeuble. Terrain de plus de 11 000 pi² et garage d'une superficie de 1 150 pi². Entrée spacieuse offrant plusieurs stationnements. Bien situé, cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation !
Triplex de belles dimensions, 3 x 4 ½, sur un terrain de plus de 11 150 pi² avec garage de 1 150 pi².
Le logement principal, disponible pour propriétaire occupant, est situé en façade sur 2 étages. Les deux autres logements, 4 ½, se trouvent au rez-de-chaussée et au 2e étage à l'arrière.
Logement principal (56) -- Disponible à l'acheteur.
Réparti sur 2 étages, il offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger et une belle véranda 3 saisons lumineuse. Chauffage avec fournaise électrique à air propulsé.
À l'étage, la configuration varie selon les projets : 3 chambres, 2 chambres, 1 bureau ou 1 grande chambre avec walk-in. Comprend les installations laveuse-sécheuse et une salle de bains rénovée.
Sous-sol non aménagé servant de rangement.
Rénovations récentes
Logement du 56 rénové en majorité (salle de bains, rez-de-chaussée)
Installation d'un SPA, pergola et clôtures dans la cour arrière
Remplacement des 3 panneaux électriques
Majorité de la plomberie et électricité refaites
Installation d'une entrée pour borne électrique pour le 56
Cuisine rénovée du 54
Informations locatives
4 ½ du 56 : Propriétaire occupant, accès à la cour arrière et au garage
4 ½ du 52 : Rez-de-chaussée, accès à une partie du sous-sol pour rangement, loyer 590$/mois, aucune inclusion, chauffage à plinthes électriques
4 ½ du 54 : 2e étage, cuisine rénovée, loyer 590$/mois, aucune inclusion, chauffage à plinthes électriques
Informations supplémentaires
Visites possibles du 56 et 54 ainsi que du garage, avec délai de 24h avant chaque visite.
Le vendeur demande un délai de réponse de 72h pour toute promesse d'achat
Nouveau certificat de localisation en commande, livraison prévue en 2026.
Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, usages permis, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, stores du 56, SPA, pergola.
Exclusions : Biens personnels des locataires, rideaux et pôles du 56, borne électrique du 56.
Building Features:
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Style:
Triplex
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Basement:
Low (less than 6 feet), Unfinished
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Building amenity and common areas:
Hot tub/Spa
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Driveway:
Unpaved
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Floor Covering:
Other, Wood, Ceramic
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Foundation:
Poured concrete, Stone
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Garage:
Detached, Single width
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Kitchen Cabinets:
Wood, Melamine
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Lot:
Bordered by hedges
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Occupancy:
Triple
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Parking:
Driveway, Garage
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Property or unit amenity:
Other
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Proximity:
Highway, Hospital, Elementary school, High school
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Renovations:
Fenestration
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Roofing:
Asphalt shingles
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Size:
17.83 x 8.0 METRE
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Topography:
Flat
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Window Type:
Sliding, Casement
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Windows:
PVC
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Heating System:
Forced air, Other, Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
