Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

25e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

MLS® # 13878724
Vacant Land For Sale In Venise-en-Québec, Quebec
$30.00 /sq. ft.

None Beds

Exterior - 25E Rue O., Venise-En-Québec, QC
  • Advertising
25e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0
$30.00 /sq. ft.

Remarks:

Découvrez un terrain exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Venise-en-Québec, au coeur d'un environnement recherché, paisible et harmonieux.

Niché sur une rue connue pour ses belles propriétés bien entretenues, ce lot offre une qualité de vie enviable, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une construction à long terme.

À l'arrière du terrain, vous retrouvez le magnifique Golf de Venise, offrant une vue verdoyante, un voisinage tranquille et un cadre naturel qui bonifie l'attrait du secteur. Peu de terrains encore disponibles bénéficient d'un tel emplacement privilégié, combinant tranquillité, prestige et proximité avec les activités récréatives de la région.

Boîtier de service d'aqueduc (bonhomme à eau) déjà installé sur le terrain selon le vendeur, permettant une alimentation en eau facile et immédiate.

Malgré le moratoire municipal concernant les raccordements aux eaux usées, la construction est permise. Il suffit d'installer une installation septique conforme Q-2, r.22, appuyée par un test de percolation et une analyse du sol effectués par un technologue ou ingénieur.

Le terrain est prêt pour un projet résidentiel de qualité, tout en profitant d'un emplacement rare, bien situé et doté d'un fort potentiel d'appréciation.

Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et sereine, ses rues propres et accueillantes, ainsi que sa proximité avec les services, le Lac Champlain, les activités nautiques, les pistes cyclables et les restaurants de Venise-en-Québec. Un style de vie unique vous attend.

Moratoire municipal en vigueur : aucun nouveau branchement au réseau d'égouts n'est autorisé pour le moment. La construction reste toutefois possible avec une installation septique conforme.
Les fosses scellées et systèmes à vidange périodique ne sont pas autorisés pour les nouvelles constructions.

Une opportunité rare sur le marché : terrain prêt à bâtir, situé dans un secteur établi et hautement convoité, adossé au golf, avec services en façade et la possibilité de concrétiser un projet résidentiel malgré le contexte municipal. Une valeur sûre pour un investissement durable et un mode de vie de qualité

Building Features:

  • Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
  • Proximity: Golf, Park
  • Topography: Flat
  • View: Other, Panoramic
  • Water Supply: Other
  • Sewage System: Other

Taxes:

  • Municipal Tax: $0
  • School Tax: $72
  • Annual Tax Amount: $72

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $209,500
  • Total Assessment: $209,500

Property Features:

  • Lot Depth: 38.1 Metre
  • Lot Frontage: 34.49 Metre
  • Lot Size: 1307.40 Square Metres
  • Zoning: RESI, UNI

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 25e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

34 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

34 hot days expected in 2050

52/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, 25e Rue O. , experiences 7 hot days per year at around 30.8 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 34 hot days at 34.3 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
30.8℃
2050
34.3℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
34

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

74/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, 25e Rue O. , experiences 12 significant 2-day storms per year, with about 355.2mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 454.9mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
355.2mm
2050
454.9mm

48-Hour Storms Per Year

Past
12
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 25e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$108,405.23

Average Number of Children

1.73

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.39 %

High school certificate or equivalent

27.5 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.26 %

College/non-university certificate

18.08 %

University certificate (below bachelor)

1.62 %

University Degree

9.16 %

Commuter

Travel To Work

By Car

97.15 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

2.85 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

4.46 %

Houses

95.54 %

Own Vs. Rent