14A Ch. Crouch, Val-des-Monts, QC, J8M 1M9

Property Information:

WOW DEAL! Land over 3 acres with access to majestic Grand Lake! Treat yourself to a new construction at an incredible price! The Scandinavian style ACACIA 1025 sq. ft. 2 bedroom with many features included in the standards offers you elegance, simplicity and modernity while having a contemporary touch. This model has architectural features that are in line with current trends. PVC kitchen cabinet with island and quartz countertop - Partially finished basement included. Possibilities to build on your land or the many offered by the builder!

***Les photos illustrées sont la maison modèle ACASIA appeler Steve Waters 613-889-2580 pour visiter ***

*SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE*

*GÉNÉRAL*
Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec
cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

*ISOLATION*
Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au
sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de
fondation qui donne sur l'extérieurs
Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du
bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

*PLOMBERIE*
1 robinet extérieur
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Back water Valve ( maison jumelé seulement)
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette
Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72
Évier double en acier inoxydable avec robinet simple
Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle
Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

*ÉLECTRICITÉ*
2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries
7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par
client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique)
Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

*VENTILLATION*
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

*COUVRE PLANCHER*
Céramique 12x24 : entrée, cuisine et salle de bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers
Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage,
chambres à coucher

*FINITION INTÉRIEUR*
Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur
par client)
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Comptoirs de stratifié salle de bain
Main-courante en bois et peint pour escalier à l'étage
Main-courante en bois et peint pour escalier au sous-sol
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs
exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de couleur nickel satiné
Portes intérieures de style « Rockport »
PORTE ET FENÊTRE
Porte et Fenêtre 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir)
exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée avec une vitre claire
Porte patio de 5' (Noir)

*EXTÉRIEUR*
Brique Melville et Canexel - Façade
Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation
Façia et soffite de couleur noir
Rampe de couleur noir
Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)
*TERRASSEMENT*
Entrée simple largeur sur gravier

Inclusions: Wall-mounted heat pump, water heater, air exchanger, black plumbing kit, 3 x 4 foot ceramic shower and 5 year GCR warranty.