1463 Rue Ovide, Val-David, QC, J0T 2N0

MLS® # 27612515

House For Sale In Val-David, Quebec

$695,000

3+1 Beds

2 Baths

Details
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Demographics
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Front of Structure - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Outdoor

Dining Room - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor

Living Room - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bathroom - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor

Kitchen - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Bedroom - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor

Laundry - 1463 Rue Ovide, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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1463 Rue Ovide, Val-David, QC, J0T 2N0

$695,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

MAISON PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN (2014) AVEC BACHELOR ET GARAGE INTÉGRÉ. Idéal pour propriétaire occupant cherchant une aide hypothécaire. Profitez d'un grand terrain offrant une intimité exceptionnelle : aucun voisin arrière et voisins éloignés. Emplacement de choix pour la famille : accès rapide à l'A-15, à proximité immédiate des écoles (primaire/secondaire), garderies, parcs et centre de ski. Une opportunité rare alliant tranquillité et commodités maximales!

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un superbe plain-pied de 2014 avec garage intégré, entièrement clé en main, optimisé pour propriétaire occupant. Cette résidence se distingue par son logement parental/bachelor 3½ offrant une source de revenu précieuse.

L'intérieur propose un aménagement pensé pour le confort familial avec deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée. Le sous-sol, entièrement aménagé, procure un espace de vie supplémentaire avec une vaste chambre à coucher et une salle de lavage fonctionnelle et indépendante.

L'extérieur est un véritable havre de paix : jouissez d'un grand terrain garantissant une intimité absolue grâce à l'absence totale de voisin arrière et à des voisins latéraux éloignés.

Stratégiquement localisée, cette propriété combine nature et accessibilité : bénéficiez d'un accès immédiat à l'autoroute 15 et de la proximité des établissements scolaires (primaire et secondaire), des garderies, des parcs et d'un centre de ski. Une alliance parfaite entre tranquillité, commodités modernes et rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses avantages!

Inclusions: Luminaires, rideaux, borne électrique 40 amp. (Meubles à discuter)

Exclusions : Électroménagers, borne électrique 30 amp.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Fireplace Features: Fireplace - Other
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Electricity
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, Alpine skiing, High school, Wooded
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Unpaved, Attached, Attached, Level 2 charging station
Roof: Asphalt shingles
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Surface well, Well
Window Features: Guillotine, French door
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,007
School Tax: $378
Annual Tax Amount: $4,385

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $69,200
Building Assessment: $488,100
Total Assessment: $557,300

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2014
Lot Size: 29794.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 11
Residential units: 1 x 7, 1 x 3,
Main unit: 7 rooms, 4 beds, 2 baths

Dwelling Units:

Pieces 7
Bedrooms 4
Baths 2

Pieces 3
Bedrooms 1
Baths 1

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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