Remarks:
BORD DE L'EAU AVEC VUE INCROYABLE! Immeuble à revenus de 7 logements, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Il offre 6 petits logements et un grand logement libre à l'acheteur avec garage. Situé en bordure de la rivière Richelieu, il propose un terrain d'environ 12 000 pi² et 9 stationnements à l'avant. Améliorations : toiture 2025 et ajout d'un système d'air climatisé. Accès rapide à l'A30, à la traverse Sorel--Loyola, à la marina et aux services essentiels.
BORD DE L'EAU AVEC VUE INCROYABLE! Immeuble à revenus de 7 logements, une occasion rare autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Il comprend six petits logements ainsi qu'un grand logement présentement libre pour l'acheteur, qui inclut le garage, idéal pour y résider tout en profitant de revenus locatifs stables provenant de locataires stables depuis plusieurs années.
Bordant la rivière Richelieu, la propriété offre une magnifique vue sur l'eau et un très grand terrain de près de 12 000 P2, procurant un cadre paisible et très recherché.
À l'avant, 9 places de stationnement disponibles, un atout majeur pour un immeuble de ce type.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2025 et l'ajout d'un système d'air climatisé.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute 30, à la traverse Sorel--Loyola, à la marina et à l'ensemble des services essentiels.
Une opportunité remarquable pour un investissement solide et durable.
Inclusions: Pour le 3860: four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions : Biens des locataires
Building Features:
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Distinctive Features:
No rear neighbours
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Driveway:
Asphalt
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Foundation:
Poured concrete
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Garage:
Attached, Heated, Single width
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Occupancy:
Single
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Parking:
Driveway, Garage
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Proximity:
Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
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Renovations:
Other, Roof covering
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View:
View of the water
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Water (access):
Other, Waterfront, Navigable
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Heating System:
Forced air, Hot water, Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity, Heating oil
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
