Remarks:
*POSITIONNEMENT PLEIN SUD* *FABULEUX TERRAIN* *IMPECCABLE* Secteur recherché de Sainte-Thérèse-en-Haut, cette propriété d'exception marie parfaitement élégance, confort et potentiel. Bâtie sur un superbe terrain de près de 15 000 pi², en coin de rue et au coeur d'un rond-point tranquille, elle se distingue par sa luminosité plein sud, son architecture soignée et son entretien irréprochable. La cuisine en mérisier massif, les espaces de vie chaleureux avec foyer au bois et les nombreuses possibilités d'aménagement -- agrandissement, garage double, intergénération, accès indépendant -- en font une résidence aussi raffinée que polyvalente.
** POSITIONNEMENT PLEIN SUD ** ** FABULEUX TERRAIN ** ** IMPECCABLE ** ** NOMBREUSES POSSIBILITÉS **
Nichée dans le secteur prisé de Sainte-Thérèse-en-Haut, cette résidence conjugue charme, qualité de construction et possibilités exceptionnelles d'aménagement.
Implantée sur un terrain de près de 15 000 pi², au coin d'un rond-point paisible, elle bénéficie d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante du matin au soir.
À l'extérieur, le terrain intime et magnifiquement aménagé invite à la détente : terrasse attenante à la maison, piscine hors terre avec patio sécurisé, espace feu, vaste stationnement et abri d'auto. Le terrain, de par sa configuration, permet aussi d'envisager de multiples projets -- ajout d'un garage simple ou double, agrandissement, extension intergénérationnelle, ou encore création d'une deuxième entrée indépendante. Les plans d'agrandissement sont déjà en main pour concrétiser votre vision.
À l'intérieur, on découvre une propriété entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
La cuisine, avec ses armoires en mérisier, offre de nombreux rangements et une finition impeccable. La salle à manger spacieuse accueille famille et amis dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, tandis que le salon avec foyer au bois ajoute une touche d'élégance et de réconfort. On retrouve aussi une salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in, bénéficient d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale (possibilité d'ajouter une 4e chambre), un poêle au bois, une seconde salle de bain complète avec douche double et plancher chauffant, ainsi qu'un atelier/rangement parfaitement organisé.
Dotée d'un système central de chauffage et climatisation, d'une certification Novoclimat 2022, et entretenue avec un soin exemplaire, cette propriété combine qualité, confort et flexibilité dans un environnement recherché.
Une opportunité rare d'acquérir une maison à la fois distinguée et évolutive, dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Thérèse-en-Haut.
LA VILLE DE SAINTE-THÉRÈSE POSSÈDE PRÈS DE 30 ESPACES VERTS!
Nombreux espaces pour les activités extérieures, été comme hiver. PATINOIRES, SOCCER, BASEBALL, GLISSAGE SUR NEIGE, PROMENADES, PISCINE, JEUX D'EAU, COURSE.
BIENVENUE CHEZ VOUS!
CERTAINS TRAVAUX:
Salle d'eau et de lavage du rez-de-chaussé: 2021
Salle de bain du sous-sol: 2017
Tous les thermos des fenêtres et baie window (garantie 15 ans): 2024
Porte arrière: 2025
Fenêtre atelier: 2024
Revêtement lucarne: 2020
Thermopompe et fournaise efficaces du programme canadien: 2022
* Ébauche de plan en main pour un agrandissement!
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, table & 4 chaises en merisier coin repas, foyer au bois, poêle à bois, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, armoire noire SDB à l'étage, support de télévision au salon du RDC, miroir dessus foyer au bois, meuble garde-robe en bois chambre fille, meuble établi au rangement du sous-sol.
Exclusions : Lave-vaisselle, tablettes en bois au rangement du sous-sol, système d'épuration Bio désinfection Sanuvox S3000.
Building Features:
-
Style:
Detached
-
Basement:
6 feet and more, Finished basement
-
Bathroom:
Whirlpool bath, Separate shower
-
Carport:
Attached
-
Distinctive Features:
Other, Street corner
-
Driveway:
Asphalt
-
Energy efficiency:
Energy rating, Novoclimat certification
-
Fireplace-Stove:
Wood fireplace, Wood stove
-
Foundation:
Poured concrete
-
Kitchen Cabinets:
Other, Wood
-
Lot:
Bordered by hedges, Landscaped
-
Parking:
Carport, Driveway
-
Pool:
Above-ground
-
Property or unit amenity:
Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Private yard, Central heat pump
-
Proximity:
Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
-
Roofing:
Asphalt shingles
-
Siding:
Aluminum, Stone
-
Size:
11.35 x 7.39 METRE
-
Topography:
Flat
-
Window Type:
Casement
-
Windows:
Wood, PVC
-
Heating System:
Forced air
-
Heating Energy:
Wood, Electricity
-
Water Supply:
Municipality
-
Sewage System:
Municipality
