Investment For Sale In Sainte-Agathe-des-Monts, Quebec
$479,900-
Details
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Demographics
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Remarks:
Découvrez cette propriété avec bachelor située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, offrant un revenu potentiel d'environ 35 000 $ par année. Les deux unités comprennent 2 chambres à coucher, idéales pour attirer des locataires de qualité ou accueillir une famille. Parfaitement positionnée près de tous les services, cette maison assure une vie pratique et recherchée. Une des unités est libre immédiatement, offrant une opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur désirant optimiser son rendement. Une occasion solide et polyvalente dans un secteur en forte demande.
Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une maison polyvalente avec revenu. Offrant deux unités spacieuses de 2 chambres à coucher chacune, cette propriété propose un revenu potentiel d'environ 35 000 $ par année.
Idéalement située près de tous les services -- épiceries, écoles, restaurants, centre-ville, hôpital et accès rapide à l'autoroute -- elle garantit une qualité de vie recherchée et une facilité de location incomparable.
L'unité du sous-sol est libre immédiatement, offrant l'occasion parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais mensuels. Le logement principal assure une stabilité financière et attire des locataires fiables grâce à sa configuration pratique et son emplacement stratégique.
Solide, polyvalente et située dans un environnement dynamique des Laurentides, cette propriété représente un excellent choix pour sécuriser un revenu stable ou pour s'installer dans un secteur en pleine croissance.
Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent combiner confort, rentabilité et tranquillité d'esprit.
Inclusions: Fixtures d'éclairage
Exclusions : Effets personnels des locataires, pôles, rideaux, stores.
Building Features:
- Style: Duplex
- Basement: 6 feet and more
- Foundation: Poured concrete
- Occupancy: Single
- Parking: Driveway
- Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Elementary school, Alpine skiing, High school
- Roofing: Asphalt shingles
- Size: 8.66 x 11.1 METRE
- Heating System: Electric baseboard units
- Heating Energy: Electricity
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Potential Gross Revenue:
- Residential: $34,680
Taxes:
- Municipal Tax: $4,620
- School Tax: $189
- Annual Tax Amount: $4,809
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $74,000
- Building Assessment: $276,500
- Total Assessment: $350,500
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Built in: 1969
- Irregular: Yes
- Lot Depth: 27.88 Metre
- Lot Frontage: 22.86 Metre
- Lot Size: 635.50 Square Metres
- Zoning: RESI
- No. of Parking Spaces: 3
Revenue Units:
Unit 1
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
- Foyer Ground Level 0.84 m x 1.24 m 2.9 ft x 4.1 ft
- Living Ground Level 4.06 m x 4.47 m 13.4 ft x 14.8 ft
- Primary Bedroom Ground Level 4.11 m x 3.58 m 13.6 ft x 11.9 ft
- Bedroom Ground Level 2.87 m x 3.20 m 9.5 ft x 10.6 ft
- Bathroom Ground Level 2.87 m x 2.34 m 9.5 ft x 7.8 ft
- Kitchen Ground Level 3.35 m x 4.34 m 11 ft x 14.3 ft
- Foyer Ground Level 2.01 m x 2.49 m 6.7 ft x 8.2 ft
- Laundry Basement Level 1.96 m x 3.28 m 6.5 ft x 10.9 ft
Unit 2
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
- Foyer Basement Level 0.99 m x 2.62 m 3.3 ft x 8.7 ft
- Primary Bedroom Basement Level 3.28 m x 3.12 m 10.9 ft x 10.3 ft
- Bathroom Basement Level 2.24 m x 3.51 m 7.4 ft x 11.6 ft
- Dining Basement Level 3.56 m x 3.35 m 11.8 ft x 11 ft
- Kitchen Basement Level 3.23 m x 3.68 m 10.7 ft x 12.1 ft
- Bedroom Basement Level 3.38 m x 2.77 m 11.1 ft x 9.1 ft
- Foyer Basement Level 2.36 m x 2.59 m 7.9 ft x 8.6 ft
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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