3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC, J8B 1E1

MLS® # 14878407

new listing

House For Sale In Sainte-Adèle, Quebec

$549,900

3 Beds

2 Baths

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Overall view - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Pool - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Dining Room - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Living Room - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Kitchen - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Powder room - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Mud Room - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Master Bedroom - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Master Bathroom - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Bedroom - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Bathroom - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Patio - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Courtyard - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Front of Structure - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

Floor Plan - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC

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3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, QC, J8B 1E1

$549,900

3 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère au coeur des Laurentides. Nichée dans un environnement calme et recherché de Sainte-Adèle, elle offre une atmosphère accueillante et des espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour les rassemblements. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grand patio de bois. Située à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du village de Sainte-Adèle et de plusieurs centres de ski, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région.

Charmante propriété au cachet unique située dans un environnement paisible de Sainte-Adèle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse où le charme d'inspiration canadienne se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un magnifique balcon, tandis que le salon lumineux profite lui aussi d'une porte-patio menant vers l'extérieur.

La véritable vedette demeure sans contredit l'aménagement extérieur, conçu pour profiter pleinement de la cours : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et immense patio de bois créent un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité.

Idéalement située à quelques minutes seulement du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du charmant village de Sainte-Adèle ainsi que des réputées stations de ski de Saint-Sauveur, Mont Gabriel, Olympia et plusieurs autres, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et qualité de vie.

Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides, où chaque journée ressemble à des vacances.

Prendre note que le systeme septique est conçu pour desservir une prorpriété de 2 chambres selon la municipalité

Inclusions: Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine et le spa (2022)

Exclusions : Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnel

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Low (less than 6 feet), Crawl space
Bathroom Features: Ensuite bathroom
Common Walls: Detached
Construction Materials: Stucco
Cooling: Wall-mounted heat pump
Exterior Features: Private yard
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Wood fireplace
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: Street corner, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Sloped
Parking Features: Level 2 charging station
Pool Features: Heated, Inground
Roof: Asphalt shingles
Size: 7.24 x 13.8 METRE
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Surface well, Well
Window Features: PVC, Sliding, Casement, French door
Sewer: Other, Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,791
School Tax: $279
Annual Tax Amount: $4,070

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $24,300
Building Assessment: $398,100
Total Assessment: $422,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1945
Lot Depth: 40.54 Metre
Lot Frontage: 41.47 Metre
Lot Size: 1619.00 Square Metres
No. of Parking Spaces: 4
Residential units: 1 x 10,
Main unit: 10 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.22 m x 0.91 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.88 m x 5.89 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.28 m x 4.27 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.84 m x 3.40 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.53 m x 5.00 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.51 m x 3.20 m Flooring: Ceramic
Den 2nd Level 1.63 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.66 m x 4.47 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 4.09 m x 5.33 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 1.35 m x 3.56 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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