Property Information:
Superbe plain-pied intergénération converti en duplex, offrant une multitude de possibilités! Le logement principal comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Le logement secondaire, un 3½ avec chambre fermée procure un revenu de plus de 950 $/mois, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts. Terrain de plus de 22k pi² avec piscine chauffée, remise et abri d'auto. Plusieurs améliorations : toiture 2025, salle de bain rénovée, remplacement de plusieurs portes extérieures. Occupation rapide possible! Une propriété polyvalente, idéale pour tout type d'acheteurs
296-298 Montée St-Vincent, Mirabel
Plain-pied intergénération converti en duplex -- grand terrain de plus de 22 000 pi²
Magnifique propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'occupation!
À l'origine intergénérationnelle, cette maison a été convertie en duplex : seule une cloison (celle de la laveuse-sécheuse du logement #298) sépare les deux unités. Elle peut donc facilement redevenir une maison unifamiliale selon vos besoins.
Le logement principal comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain.
Le logement secondaire, un 3 ½ avec chambre fermée génère un revenu de plus de 950 $/mois, idéal pour alléger les paiements d'un propriétaire occupant.
Construite en 2008, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations :
Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée
Toiture refaite en 2025
Remplacement de plusieurs portes extérieures
Le terrain de plus de 22 000 pi² offre un superbe espace extérieur avec piscine chauffée, remise et abri d'auto.
Située dans un secteur tranquille de Mirabel, à proximité des services, des écoles et des axes routiers.
Occupation rapide possible!
Une occasion rare d'acquérir une propriété aussi flexible, que ce soit pour y loger un proche, investir ou y vivre confortablement en réduisant vos coûts!
Inclusions: Stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, filage pour borne de recharge 60A, lave-vaisselle, poêle à bois (pas celui sur place, mais un équivalent qui sera installé début novembre), piscine, chauffe-eau de piscine + accessoires.
Exclusions : Borne de recharge et son support, spa, téléviseurs et leur support, cabane dans l'arbre, génératrice, lumière extérieure (attachée à la cheminée), foyer au bois extérieur + dalle, bar au sous-sol et la tablette du bar.
Building Features:
-
Style:
Duplex
-
Basement:
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
-
Carport:
Detached
-
Driveway:
Unpaved
-
Fireplace-Stove:
Wood stove
-
Foundation:
Poured concrete
-
Garage:
Detached
-
Occupancy:
Single
-
Parking:
Carport, Driveway, Garage
-
Pool:
Heated, Above-ground
-
Property or unit amenity:
Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump
-
Proximity:
Highway, Daycare centre, Golf, Bicycle path, Elementary school, High school
-
Roofing:
Asphalt shingles
-
Siding:
Pressed fibre
-
Size:
43.3 x 32.5 Feet
-
Heating System:
Electric baseboard units
-
Heating Energy:
Electricity
-
Water Supply:
Municipality
-
Sewage System:
Municipality
