476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC, J4R 1M3

MLS® # 14373547

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House For Sale In Saint-Lambert

$2,499,000

3+2 Beds

4 Baths

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Front of Structure - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Overall view - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Overall view - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Kitchen - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Master Bedroom - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Courtyard - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

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476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC, J4R 1M3

$2,499,000

5 Beds

3+1 Baths

Remarks:

Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, cette propriété d'envergure propose 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par son plafond cathédrale, ses puits de lumière et sa grande fenestration offrant une luminosité abondante. Cuisine avec îlot central, back kitchen pratique et mudroom donnant accès au garage. Terrain privé de plus de 9 200 pi², une rareté dans le secteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert.

Bienvenue au 476, avenue Townshend à Saint-Lambert !

Cette propriété d'envergure se distingue par sa luminosité naturelle, ses grands espaces de vie et son terrain de plus de 9 200 pi², une rareté à Saint-Lambert. Grâce à son aire ouverte, sa grande fenestration et ses plafonds cathédrale, la maison offre un environnement spacieux et accueillant.

Voici une description des pièces :

| Rez-de-chaussée |

* Hall d'entrée accueillant;
* Aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine;
* Salon avec plafond cathédrale et puits de lumière apportant une luminosité naturelle abondante;
* Cuisine spacieuse avec grand îlot central;
* Back kitchen fonctionnelle offrant rangement et espace de préparation supplémentaire;
* Grandes fenêtres au rez-de-chaussée laissant entrer beaucoup de lumière;
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
* Deux chambres secondaires de bonnes dimensions;
* Salle de bain complète;
* Salle d'eau;
* Mudroom pratique donnant accès au garage.

| Sous-sol |

* Immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
* Deux chambres à coucher;
* Salle de bain complète;
* Salle de lavage indépendante;
* Pièce de rangement;
* Hauts plafonds apportant une belle sensation d'espace.

| Extérieur |

* Terrain intime de plus de 9 200 pi², une rareté à Saint-Lambert;
* Cour privée;
* Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison;
* Secteur recherché à proximité des écoles, parcs et services.

Une propriété offrant de grands espaces, une belle luminosité et un terrain exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Inclusions: Four encastré double, frigidaire encastré (pannel ready) avec panneau d'armoire sur mesure qui le recouvre. Plaque de cuisson 36 pouces de marque café, voilage de fenêtres sur-mesure.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Other, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Stone
Cooling: Central heat pump
Exterior Features: Private yard
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Other, Wood
Laundry Features: Powder room, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Other, Other, Asphalt, Attached, Attached, Double width or more, Electric garage door opener
Pool Features: Other
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Fire detector
Size: 54 x 37 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $8,395
School Tax: $788
Annual Tax Amount: $9,183

Property Assessment:

Lot Assessment: $697,400
Building Assessment: $421,000
Total Assessment: $1,118,400

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1964
Lot Depth: 332 Feet
Lot Frontage: 184 Feet
Lot Size: 9270.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 4
Residential units: 1 x 19,
Main unit: 19 rooms, 5 beds, 4 baths

Dwelling Units:

Pieces 19
Bedrooms 5
Baths 4

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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