712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

MLS® # 20603713

House For Sale In Saint-Jérôme, Quebec

$389,900 QuickQuote^TM: Not Available

1+2 Beds

2 Baths

Details
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Demographics
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Frontage - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Dining room - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Living room - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Primary bedroom - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Bathroom - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Hall - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Kitchen - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Passageway - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Family room - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Powder room - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Bedroom - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Garage - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Exterior - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Parking - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Balcony - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Other - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

Aerial photo - 712Z Boul. Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC

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712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

$389,900

3 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Opportunité rare! Le 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont est une unité de coin à Lafontaine avec un énorme potentiel. Idéale pour familles ou intergénérationnel, elle offre 3 chambres lumineuses et une cour privée. Son attrait majeur : elle est entièrement adaptée pour personne à mobilité réduite (plateforme élévatrice et monte-escalier électrique), un avantage unique. Elle inclut un garage attaché et 2 stationnements extérieurs. La peinture fraîche 2025 au RDC est un plus. Située dans un quartier familial recherché, près des écoles, cégep et parcs, elle allie fonctionnalité, accessibilité et localisation stratégique. Contactez-nous rapidement!

Bienvenue au **712Z Boul. des Seigneurs-Dumont** à Saint-Jérôme, une condo de plain-pied en rangée sur coin située dans le secteur de Lafontaine. Cette propriété est une occasion en or pour les acheteurs à la recherche d'espace, d'accessibilité et d'un **immense potentiel de valorisation** dans un emplacement stratégique.

**Cette propriété est parfaitement adaptée pour :**

- **Les familles établies ou en croissance** désirant s'installer dans un **quartier familial recherché**, grâce à ses 3 chambres à coucher et ses grands espaces de vie lumineux.

- **Les acheteurs intergénérationnels** ou toute personne nécessitant des installations pour **personne à mobilité réduite** -- un atout de taille et une rareté sur le marché.

- **Les investisseurs aguerris ou premiers acheteurs** qui voient le potentiel d'une **unité de coin** avec de grands espaces. La **peinture fraîche de 2025 au rez-de-chaussée** vous offre une base neutre et impeccable pour personnaliser le reste à votre goût!

**Caractéristiques uniques de la propriété (POTENTIEL + ACCESSIBILITÉ) :**

- **Unité de coin** : Profitez d'une luminosité accrue et d'une plus grande tranquillité.

- **Cour intime à usage personnel** : L'endroit idéal pour créer votre oasis extérieure privée, parfaite pour les soirées d'été.

- **Stationnement abondant** : Bénéficiez d'un **garage attaché** pratique, en plus de **deux (2) espaces de stationnement extérieurs**.

- **Accessibilité pensée** : La propriété est équipée d'une **plateforme élévatrice** et d'un **monte-escalier électrique**, garantissant un confort et une adaptabilité exceptionnels pour tous.

- **Espaces de vie lumineux** et fonctionnels, incluant 3 chambres à coucher.

**Avantages de la localisation :**

- Située dans un **quartier familial et recherché**, offrant un cadre de vie sécuritaire et agréable.

- **Proximité immédiate** des écoles, du cégep, et de multiples parcs : tout est facilement accessible à pied ou en quelques minutes de voiture.

- Accès aisé aux services essentiels, commerces et grands axes routiers.

Cette propriété est plus qu'une simple maison; c'est une base solide offrant espace, accessibilité et un potentiel de rêve pour créer votre environnement parfait.

**Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique!**

Inclusions: stores, rideaux, pôles, le foyer électrique, la plateforme élévatrice, le monte escalier électrique, poêle (rond avant droit défectueux), le meuble dans le hall d'entré, les luminaires

Exclusions : Luminaires salle à manger en vitre, lave-vaisselle

Building Features:

Style: Attached corner unit
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Whirlpool bath, Separate shower
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Lot: Fenced
Mobility impaired accessible: Lift, Stair lift, Lifting platform
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Electric garage door opener
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 11.97 x 9.32 METRE
Topography: Flat
View: View of the city
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,120
School Tax: $179
Annual Tax Amount: $2,299

Expenses:

Common Expenses: $1,800
Energy: $18

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $58,500
Building Assessment: $178,900
Total Assessment: $237,400

Property Features:

Bedrooms: 1+2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1992
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 17.0 Metre
Lot Size: 518.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.32 m x 2.31 m
Dining - Irregular Ground Level 3.28 m x 5.82 m
Kitchen - Irregular Ground Level 3.40 m x 2.36 m
Living - Irregular Ground Level 3.78 m x 3.86 m
Bathroom - Irregular Ground Level 1.60 m x 2.82 m
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.67 m x 3.40 m
Family - Irregular Basement Level 6.10 m x 2.62 m
Cellar/Cold Room - Irregular Basement Level 1.30 m x 2.16 m
Bedroom - Irregular Basement Level 3.84 m x 3.99 m
Bedroom - Irregular Basement Level 3.73 m x 4.22 m
Powder room - Irregular Basement Level 1.57 m x 2.16 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Rating:

Notes:

Alexandre Jean

Courtier immobilier résidentiel Alexandre Jean Inc. Royal LePage Habitations , Real Estate Agency*

Office:438.923.4207

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Mathieu Vachon

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Vachon Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Habitations , Real Estate Agency*

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Market Price Trends

Location of 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

Lifestyle
Neighbourhood

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

14 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

47/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont , experiences 7 hot days per year at around 30.2 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 32 hot days at 33.6 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past

30.2℃

2050

33.6℃

# Hot Days Per Year

Past

2050

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

14 storms expected in 2050

73/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 355.4mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 14 significant 2-day storms with 464.7mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past

355.4mm

2050

464.7mm

48-Hour Storms Per Year

Past

2050

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

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Demographic Information of 712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$83,704.59

Average Number of Children

1.60

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

17.03 %

High school certificate or equivalent

25.44 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

23.09 %

College/non-university certificate

23.43 %

University certificate (below bachelor)

0.42 %

University Degree

10.59 %

Commuter

Travel To Work

By Car

96.17 %

By Public Transit

1.72 %

By Walking

0.69 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.42 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

55.57 %

Houses

44.43 %

Own Vs. Rent

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712Z Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, QC, J7Z 7E3 $389,900 MLS® # 20603713