Remarks:
Quadruplex isolé situé à l'angle des rues Gauthier et De Martigny Ouest, dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. L'immeuble comprend quatre logements résidentiels bien entretenus, dont un grand 7 ½ entièrement meublé au rez-de-chaussée, actuellement vacant, offrant un accès direct au sous-sol et la possibilité d'en compléter l'aménagement pour accroître la superficie habitable ou le rendement locatif. Deux 4 ½ lumineux occupés à l'étage et un 3 ½ semi-meublé au sous-sol complètent l'ensemble. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment. Emplacement central près du centre-ville, des commerces, du palais de justice et de l'autoroute.
Quadruplex isolé situé à l'angle des rues Gauthier et De Martigny Ouest, au coeur d'un secteur central de Saint-Jérôme.
Immeuble résidentiel de quatre logements offrant à la fois un bon potentiel d'optimisation et ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. La plus grandes unité est disponible pour un propriétaire occupant, aménagé sur deux étages (La moitié du sous-sol et l'entièreté du rez-de-chaussée).
Composition des logements :
-- Rez-de-chaussée : logement de type 7 ½, actuellement vacant et entièrement meublé. Accès direct au sous-sol, offrant la possibilité d'aménager ou de compléter la finition de cet espace afin d'augmenter la superficie habitable ou le rendement locatif.
-- Deux logements de type 4 ½ à l'étage, occupés par des locataires stables.
-- Un logement de type 3 ½ au sous-sol, semi-meublé et fonctionnel.
Revenus bruts potentiels : 84 300 $
Caractéristiques générales :
-- Terrain de 5 000 pi² (coin de rue)
-- Bâtiment de 35 pi x 56 pi
-- Fondations en béton coulé
-- Toiture en bitume et gravier
-- Stationnements extérieurs pour les locataires
Inclusions :
-- 378 (4 ½) : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
-- 380 (3 ½) : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
-- 181 Martigny (7 ½) : tous les meubles et électroménagers
Exclusions : effets personnels des locataires.
Inclusions: Électroménagers inclus dans les logements, soit : Logement 378 Gauthier (4 ½ - 2 étage) : laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (selon mention). Logement 380 Gauthier (3 ½ - sous-sol) : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Logement 181 Martigny (7 ½ - rez-de-chaussée) : tous les meubles, électroménagers, le logement étant actuellement loué entièrement meublé.
Exclusions : Biens et effets personnels appartenant aux locataires.
Building Features:
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Style:
Fourplex
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Driveway:
Asphalt
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Foundation:
Poured concrete
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Parking:
Driveway
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Proximity:
Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
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Roofing:
Asphalt and gravel
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Size:
10.71 x 17.35 METRE
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Heating System:
Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
