198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC, J7R 1Y3

MLS® # 17352720

Commercial For Sale In Saint-Eustache, Quebec

$549,000 +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Aerial View - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Aerial View - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Office - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dwelling - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dwelling - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Dwelling - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor

Workshop - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Basement

Shed - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Front of Structure - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Aerial View - 198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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198 Rue St-Louis, Saint-Eustache, QC, J7R 1Y3

$549,000 +GST/QST

Remarks:

***LOCALISATION AAA À ST-EUSTACHE*** Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé! Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un passage de près de 24 000 véhicules par jour. Situé à proximité de tous les services, ce bâtiment polyvalent convient parfaitement pour un atelier, des bureaux professionnels, ou une combinaison des deux.

Caractéristiques du sous-sol :

- entrée indépendante
- auteur généreuse de 8 pi 11 po
- planchers chauffants
- salle d'eau
- grande fenestration

Espace idéal pour un atelier, un bureau ou un studio professionnel

À l'extérieur :

- 6 espaces de stationnement
- grande remise à l'arrière
- rénovations importantes en 2010 : fondation, fenêtres, panneau électrique, entrée d'eau, revêtement extérieur et toiture.

LOGEMENT

Le logement à l'étage bénéficie de :

- 2 chambres
- une SDB
- cuisine/ SAM
- espace laveuse/ sécheuse
- accès au bureau et au sous-sol

Le bureau permet également un accès extérieur indépendant du logement.

COMMERCE/ ENTREPRISE

Idéal pour une entreprise cherchant une visibilité et accès facile dans St-Eustache. Plusieurs possibilités s'offrent au nouvel acquéreur : propriétaire-occupant, propriétaire avec revenus de location (résidentiel ou commercial) ou pour investisseur.

Inclusions: Logement résidentiel stores, air climatisée de fenêtre Logement commercial air climatisée de fenêtre

Building Features:

Style: Business
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Building Area: 87.5 Square Metres
Business Operation Type: Service
Common Walls: Detached
Construction Materials: Pressed fibre, Stone
Exterior Features: Outdoor storage space
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Radiant, Electricity
Lot Features: Public transportation
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Size: 9.66 x 8.51 METRE
Structure Type: Building
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,364
School Tax: $250
Annual Tax Amount: $5,614

Expenses:

Insurance: $4,500
Other: $192
Snow Removal: $558
Electric: $2,620

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $189,900
Building Assessment: $168,400
Total Assessment: $358,300

Property Features:

Built in: 1959
Lot Depth: 22.89 Metre
Lot Frontage: 18.85 Metre
Lot Size: 399.70 Square Metres
Zoning: Commercial
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 3, 1 x 0,
Main unit: 3 rooms, 2 beds, 1 baths

Dwelling Units:

Pieces 3
Bedrooms 2
Baths 1

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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