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405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

MLS® # 12564444
Commercial For Sale In Saint-Édouard, Quebec
$2,200,000

None Beds

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Kitchen - 405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC - Indoor
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405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0
$2,200,000

Remarks:

Chers entrepreneurs ambitieux et investisseurs avisés, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Nous sommes fiers de vous présenter un supermarché prospère, stratégiquement situé au coeur de la Montérégie, et désormais disponible à la vente. Imaginez prendre les rênes d'une entreprise florissante, prête à vous offrir un potentiel de croissance exceptionnel. Cela pourrait être le début de votre prochaine grande réussite. Saisissez cette chance dès aujourd'hui ! doit etre vendu avec le fond de commerce Centris:12785438

Opportunité d'Investissement dans une Épicerie de Premier Choix G-Conomise St-Edouard

Découvrez cette excellente occasion d'acquérir un supermarché situé dans un emplacement privilégié au coeur de quartiers dynamiques de la Montérégie. Son positionnement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Emplacement Privilégié : Situé au sein de zones en pleine croissance, ce supermarché bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de clients, ce qui garantit un passage régulier et une forte fréquentation.

Grâce à un bâtisse rénové et bien aménagé, des prix très compétitifs, une large gamme de produits , l'établissement a su fidéliser une clientèle solide et régulière, assurant une stabilité des ventes.


Découvrez notre espace de vente moderne, doté de technologies de pointe qui créent un environnement à la fois pratique et convivial. Conçu pour offrir une expérience client exceptionnelle, il facilite également le travail du personnel, faisant de chaque visite un moment agréable et efficace. Optez pour un milieu de travaille agréable et adapté.

Grande gamme de Produits comprenant des produits alimentaires, des produits frais et des articles ménagers avec une SAQ et produit Loto Québec et possibilité de poste D'essence (en pourparlers ) , cette épicerie répond efficacement aux besoins variés des consommateurs locaux et encore plus de possibilités.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette entreprise en pleine expansion depuis sa création. Sa croissance financière soutenue en fait une valeur sûre et hautement rentable pour les entrepreneurs désireux de s'impliquer dans le secteur dynamique de la distribution alimentaire.

Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre un secteur porteur avec un partenaire solide et prometteur!

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un commerce prospère dans un secteur porteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisir cette opportunité unique.

Inclusions: Equipements et fournitures du fond de commerce.

Exclusions : Inventaire

Building Features:

  • Style: Business
  • Building Area: 5428 Square Feet
  • Business Operation Type: Retail
  • Business Type: Grocery store
  • Common Walls: Detached
  • Size: 116 x 51 Feet
  • Structure Type: Building
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $6,137
  • School Tax: $849
  • Annual Tax Amount: $6,986

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $434,700
  • Building Assessment: $1,123,700
  • Total Assessment: $1,558,400

Property Features:

  • Built in: 1977
  • Lot Size: 16116.00 Square Feet
  • Zoning: Commercial
  • Residential units: 1 x 0,

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

Location of 405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

Demographic Information of 405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

Life Stage

Families with Tweens

Employment Type

Blue Collar/Primary

Average Household Income

$114,027.04

Average Number of Children

1.74

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

30.78 %

High school certificate or equivalent

24.89 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

24.52 %

College/non-university certificate

12.16 %

University certificate (below bachelor)

0.4 %

University Degree

7.26 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.62 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

4.68 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.7 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

5.07 %

Houses

94.93 %

Own Vs. Rent