4100 6e Rang, Saint-Calixte, QC, J0K 1Z0

Remarks:

Magnifique terrain de plus de 49 000 pi², offrant une belle intimité et bordé par la rivière Achigan, un petit cours d'eau qui ajoute charme et tranquillité au site. Un emplacement paisible au coeur de la nature, idéal pour un projet de construction recherchant calme, espace et beauté naturelle.

Une bonne partie du terrain est déjà défrichée, facilitant l'accès et la planification d'un projet de construction.

*Étude de sol disponible, confirmant la possibilité d'une installation septique conforme.

*Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable selon les informations disponibles.

*Rivière Achigan en bordure : petit cours d'eau naturel offrant un environnement apaisant, où il est possible de faire du kayak ou de la planche à pagaie selon la profondeur saisonnière.

*Terrain boisé en partie, offrant à la fois intimité et potentiel d'aménagement.

*Électricité disponible à proximité (à confirmer selon le projet).

*Zonage permettant la construction résidentielle (à valider auprès de la municipalité pour tout projet précis).

Le terrain est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car il a été acheté ainsi.

Toutes les informations mentionnées doivent être vérifiées et validées par l'acheteur auprès des autorités compétentes.