Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

MLS® # 13040542

Vacant Land For Sale In Saint-Aubert, Quebec

$34,999

None Beds

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Aerial photo - Route 204, Saint-Aubert, QC

Drawing (sketch) - Route 204, Saint-Aubert, QC

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Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

$34,999

Remarks:

ST-AUBERT,ROUTE 204.Terrain rare de 52 000 pc à St-Aubert. Situé dans un îlot déstructuré,il bénéficie d'un droit de construction malgré son zonage agricole,une opportunité recherchée dans le secteur.Le terrain présente une forte densité d'arbres matures dont la valeur d'exploitation pourrait couvrir une portion significative du coût d'acquisition.Une présence accrue de chevreuils au fond du terrain ajoute au charme naturel des lieux.À quelques minutes du Lac Trois-Saumons et de l'autoroute,cet emplacement stratégique convient autant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé. (6564)

Building Features:

Distinctive Features: No rear neighbours
Lot: Wooded, Woodland
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Cross-country skiing
Topography: Sloped
View: View of the mountain
Water Supply: None
Sewage System: None

Taxes:

Municipal Tax: $47
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $47

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $2,400
Total Assessment: $2,400

Property Features:

Lot Depth: 68.59 Metre
Lot Frontage: 45.13 Metre
Lot Size: 4858.60 Square Metres
Zoning: AGR, RESI

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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