761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B3

MLS® # 22442178

House For Sale In Rouyn-Noranda, Quebec

$748,000 QuickQuote^TM: Not Available

3 Beds

2 Baths

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Frontage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Living room - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Living room - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living room - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Kitchen - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining room - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Primary bedroom - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Storage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC -

Bedroom - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry room - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Other - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Other - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Other - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Overall view - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Pool - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Pool - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Other - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Other - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Shed - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Pool - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool

Overall view - 761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

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761 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B3

$748,000

3 Beds

2 Baths

Remarks:

Propriété unique de plain-pied offrant trois chambres, vaste aire de vie, cuisine spacieuse avec îlot, suite des maîtres avec walk-in, deux salles de bain et salle de lavage au même niveau. Garage intégré 30x30 et espace détente avec spa donnant sur une cour aménagée avec piscine creusée. À l'étage du bâtiment, accessible par le garage, des espaces déjà aménagés permettent d'envisager facilement un loft, un bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. Située dans le secteur Terry-Fox, très recherché.

Cette propriété de plain-pied construite en 2015 propose une configuration recherchée, idéale autant pour des retraités, des semi-retraités que pour une famille. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine spacieuse avec grand îlot ainsi qu'une suite principale avec walk-in. Le tout sur un seul niveau pour une utilisation simple et fonctionnelle des espaces.

Le garage intégré 30x30 est complété par un second espace fermé de 30x30, couvert, muni d'une porte de garage donnant directement sur la cour arrière. Cet espace polyvalent convient autant à la détente qu'aux loisirs ou projets personnels. La cour est aménagée sur pavé uni et comprend une piscine creusée.

À l'étage du bâtiment, accessible par le garage, se trouvent des espaces déjà aménagés offrant plusieurs possibilités d'aménagement additionnel selon les besoins de l'acheteur.

Information complémentaire - fondation et dalle

Une portion de la section habitable présente un affaissement observé par les vendeurs, estimé entre 0 et 5 pouces. La partie du garage intégré semble moins affectée. Les vendeurs ne peuvent se prononcer sur la stabilité ou l'évolution future de cette condition.

L'acheteur est invité à effectuer les vérifications qu'il juge appropriées et pourra, au besoin, considérer les travaux correctifs potentiels dans la préparation d'une offre raisonnable.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, foyer mural, poêle aux granules du garage, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun.

Building Features:

Style: Detached
Basement: None
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Pellet stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Double width or more, Built-in
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Air exchange system, Electric garage door opener
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 60.0 x 60.0 Feet
Topography: Steep, Flat
Heating System: Convection baseboards
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,331
School Tax: $337
Annual Tax Amount: $4,668

Expenses:

Electric: $6,560

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $101,600
Building Assessment: $223,200
Total Assessment: $324,800

Property Features:

Built in: 2015
Floor Space (approx): 1800.0 Square Feet
Lot Depth: 40.93 Metre
Lot Frontage: 22.3 Metre
Lot Size: 912.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Living Ground Level 5.23 m x 6.55 m Flooring: Other
Kitchen Ground Level 5.23 m x 5.38 m Flooring: Other
Dining Ground Level 5.23 m x 2.95 m Flooring: Other
Primary Bedroom Ground Level 3.66 m x 5.36 m Flooring: Laminate floor
Storage Ground Level 3.66 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.66 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 2.06 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 3.02 m x 2.69 m Flooring: Concrete
Bedroom Ground Level 3.68 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.68 m x 3.28 m Flooring: Laminate floor
Other 2nd Level 3.56 m x 12.73 m Flooring: Other
Storage 2nd Level 1.96 m x 2.18 m Flooring: Other
Office 2nd Level 3.53 m x 5.08 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 1.98 m x 5.49 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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