Remarks:
Grand condo divise sur 2 niveaux avec REVENUS LOCATIFS, rare à Sillery! Spacieux 7 ½ lumineux, cachet unique, bien entretenu avec 3 chambres et grande salle familiale au sous-sol (idéal bureau à domicile ou 4e chambre). Cour privée bordée d'arbres matures, 1 stationnement + rangement privé. Revenu d'un 3 ½ au sous-sol (700$/mois, nc/ne) pour maximiser la rentabilité. Logement principal libre pour proprio-occupant. Emplacement idéal près du boul. Laurier et de la rue Maguire. Possibilité d'acquérir le logement du haut pour être proprio de l'immeuble complet! À qui la chance?
Triplex divisé en 2 copropriétés divises 60/40 dont celui-ci qui se compose d'un condo 7 et demi sur 2 étages. Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain au rdc et salle familiale et salle d'eau au sous-sol. Le condo comprend 1 stat. extérieur possibilité de stationner facilement dans la rue avec vignette. Il a également un accès privé à la magnifique cour arrière bordé d'arbres matures. Le condo bénéficie d'un logement 3 et demi au sous-sol loué 700$/mois nc/nc. Bon locataire, très facile à louer. Chaque unité de l'immeuble possède sa propre entrée électrique. Immeuble très bien entretenu au fil du temps. Possibilité d'acheter le condo au 2e étage. Celui-ci est un grand 5 et demi, entièrement rénové en 2010. il possède un stationnement extérieur ainsi qu'une grande terrasse privée. Il est loué 2200$ pour 2 ans. Immeuble très rentable, parfait pour proprio-occupant. Parfaitement situé a 2 pas de la rue maguire avec tous les services et restaurants et de l'université Laval.
Inclusions: 1924- Lustre, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 1 stationnement extérieur, cabanon extérieur, 2 climatiseurs muraux 1926- Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, 2 tables, 4 chaises, 2 commodes, 1 canapé, 1 fauteuil, 1 lit queen avec base et matelas, télévision, chaise, cadres, vaisselle, poele, chaudron, serviettes, ustensiles, lampes, toaster, bouilloire, stores et rideaux
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires Exclus selon les baux: électricité, chauffage et eau chaude
Building Features:
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Style:
Apartment
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Basement:
6 feet and more, Other, Finished basement
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Bathroom:
Separate shower
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Driveway:
Unpaved
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Lot:
Wooded
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Parking:
Driveway
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Property or unit amenity:
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard, Fire detector, Intercom, Outside storage, Wall-mounted heat pump
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Proximity:
Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
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Roofing:
Elastomeric membrane
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Siding:
Brick
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Topography:
Flat
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Window Type:
Casement
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Windows:
Wood
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Heating System:
Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
