Ch. des Buses, Nominingue, QC, J0W 1R0

Property Information:

*Location court-terme permise***. Terrain clé en main au Lac des Grandes Baies (Nominingue), dans la Baie Nantel, calme et ensoleillée. 250 pieds de frontage sur le lac, avec étude septique et plan d'implantation et plan de construction déjà faits. Lac de 6,5 km², eau claire idéale pour baignade et activités nautiques (canoë, kayak, jet-ski, pêche). Profondeur de 12 à 15 m, plages naturelles, biodiversité riche (l'un des meilleurs lacs à truite grise, mouchetée indigène et arc-en-ciel). Cadre paisible et sécurisé, activités toute l'année (navigation, ski, motoneige, randonnée), proche de Mont-Tremblant et Saint-Jérôme.

***LOCATION COURT-TERME PERMISE *** Le lac des Grandes Baies, situé à Nominingue dans les Laurentides, est un plan d'eau très apprécié pour sa beauté naturelle et ses activités récréatives. Voici les principales caractéristiques de ce lac :

1. Emplacement privilégié :
- Situé dans la Baie Nantel, un secteur réputé pour son calme et son ensoleillement tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil, sans oublié sa vue à couper le souffle!

- Le terrain bénéficie de 250 pieds de frontage directement sur le lac, offrant un accès privilégié et des vues spectaculaires.

- Idéal pour la construction d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances dans un cadre paisible et naturel.

2. Terrain prêt à construire :
- Clé en main ! Étude d'installation septique déjà réalisée, ce qui représente un gain de temps et d'argent pour le futur propriétaire.

- Plan d'implantation et plan de construction inclus, permettant de démarrer rapidement le projet de construction.

- Environnement naturel préservé avec des rives boisées et une végétation abondante.

3. Caractéristiques du lac :
- Superficie de 6,5 km², longueur d'environ 5 km avec plusieurs baies et criques, offrant des espaces intimes pour les résidents.

- Eau claire et propre, idéale pour la baignade et les activités nautiques.

- Profondeur variant de 12 à 15 mètres, permettant la navigation sécuritaire avec des embarcations de taille moyenne.

- Navigation autorisée (canoë, kayak, jet-ski), avec des zones dédiées pour les activités plus tranquilles comme la pêche.

- Plages naturelles et rives en pente douce, parfaites pour les baignades en famille et les moments de détente.

4. Biodiversité et cadre naturel :
- Faune aquatique diversifiée avec des espèces prisées par les pêcheurs : l'un des meilleurs lacs à truite grise et à mouchetée indigène et qu'il contient en plus de la truite arc-en-ciel ensemencée par l'association des résidents.

- Rives entourées de forêts et zones marécageuses, habitat de nombreux animaux : cerfs, castors, oiseaux aquatiques.

- Paysages variés tout au long de l'année, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la photographie.

5. Loisirs et activités en toutes saisons :
- Été : Navigation, pêche, baignade, sports nautiques.

- Hiver : Ski de fond, raquettes, motoneige, pêche sur glace.

- Automne et printemps : Randonnées, observation de la faune et des couleurs changeantes.

- Proximité de pistes cyclables, sentiers de randonnée et autres activités de plein air.

6. Région touristique recherchée :
- Nominingue est réputée pour son ambiance détendue, ses paysages naturels et ses nombreuses activités extérieures.

- À proximité des villes comme Mont-Tremblant et Saint-Jérôme, offrant commerces, services, restaurants et activités culturelles.

- Endroit tranquille, sécuritaire et loin des nuisances urbaines, parfait pour une vie paisible ou des vacances ressourçantes.

Inclusions: Plan d'implantation, étude d'installation septique et plan de construction. (sous promesse d'achat acceptée)