Remarks:
Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, terrain de 7662,8pi², offrant un bel espace extérieur. Grand garage détaché de 20 x 30 avec porte de 10 x 10, parfait pour un atelier, du rangement ou divers projets. Logements lumineux et bien entretenus, idéal pour une location optimisée. Revenus intéressants et forte demande locative dans le secteur. Situé à proximité de tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers), ce triplex offre une excellente opportunité d'investissement. Faite vite. Le garage sera disponible pour l'acheteur à compter du 1 Août 2026.
Un investissement de choix dans un secteur recherché !
Ce superbe triplex bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif.
Caractéristiques du bien :
Composition du triplex : Un 5 ½ et deux 4 ½, avec électricité et chauffage à la charge des locataires.
Garage détaché de 20 x 30 avec une porte de 10 x 10, parfait pour un atelier, du rangement ou tout projet professionnel.
Vaste terrain de 7 662,8 pi², offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur.
Atout supplémentaire : Le garage dispose de son propre compteur électrique et est actuellement loué 5 000 $/an, sans bail. Le garage sera disponible pour l'acheteur à compter du 1 Août 2026.
Un investissement à fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le courtier du vendeur, lié par un contrat de courtage, doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter ni défendre ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement équitable et lui présentera de manière objective toutes les informations pertinentes à la transaction.
Exclusions : Biens des locataires.
Building Features:
-
Style:
Triplex
-
Basement:
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
-
Driveway:
Asphalt
-
Foundation:
Poured concrete
-
Garage:
Heated, Detached
-
Occupancy:
Single
-
Parking:
Driveway, Garage
-
Proximity:
Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
-
Roofing:
Asphalt and gravel
-
Siding:
Aluminum, Vinyl
-
Size:
29.5 x 44.9 Feet
-
Heating System:
Electric baseboard units
-
Heating Energy:
Electricity
-
Water Supply:
Municipality
-
Sewage System:
Municipality
