473 Rue Lusignan, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1Y7

Remarks:

Voici un véritable bijou au coeur de Griffintown! Ce condo 2 chambres avec stationnement intérieur, locker et vue imprenable sur le Centre-Ville se démarque par ses rénovations haut de gamme : cuisine sur mesure avec quartz, salle de bain luxueuse, planchers chauffants, thermopompe, moulures de pin, éclairage repensé, thermostats intelligents Hilo et bien plus. Offrant près de 788 pi² d'espace clé en main, il allie parfaitement chic moderne et confort chaleureux. Une rareté sur le marché, à deux pas du Canal Lachine, du Marché Atwater et des meilleures adresses du quartier! Voir ADDENDA pour une description complète!

Bienvenue au 473 rue Lusignan.

Véritable chef-d'oeuvre moderne à Griffintown! Condo 2 chambres - Stationnement intérieur + locker - Vue sur le Centre-Ville! RARE SUR LE MARCHÉ!

Entrez dans une unité unique en son genre, minutieusement rénovée avec un souci du détail digne d'un véritable chef-d'oeuvre de collection. Cette propriété clé en main vous offre un parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort haut de gamme et ambiance chaleureuse. Un bijou rare, prêt à vous accueillir sans le moindre tracas!

Rénovations et améliorations majeures :

Cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz

Salle de bain entièrement refaite avec matériaux haut de gamme

Planchers remplacés dans toute l'unité + planchers chauffants en céramique dans la cuisine et la salle de bain

Thermopompe ajoutée pour un confort optimal en toute saison

Moulures de pin ajoutées dans toutes les pièces

Reconfiguration intelligente des garde-robes + rangement sur mesure dans la chambre principale

Portes intérieures remplacées (hors parties communes)

Luminaires, équipements de chauffage, prises électriques, interrupteurs, détecteur de fumée : tout a été mis à neuf

Thermostats intelligents Hilo pour une efficacité énergétique accrue

Peinture fraîche dans l'ensemble du condo

L'unité vous offre :

Environ 788 pi² d'espace raffiné

Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à une grande fenestration -- avec vue imprenable sur le Centre-Ville

Cuisine pratique et chic, ouverte sur l'aire de vie ainsi que tous les électroménagers inclus

Salle de bain avec grande douche

Grande chambre principale avec garde-robe sur mesure

Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe

Salle de lavage indépendante

Balcon Juliette

Stationnement intérieur (garage) et espace de rangement (locker) inclus

Emplacement de choix -- Griffintown :

Un secteur vibrant et convoité, à deux pas du Centre-Ville de Montréal et des meilleures adresses de la métropole. Profitez d'un quotidien branché, dynamique et pratique.

Canal Lachine et piste cyclable à 6 min de marche

Marché Atwater à 20 min à pied ou 7 min à vélo

Restaurants, bars, cafés et boutiques sur la rue Notre-Dame à deux pas

Espaces verts à proximité : Parc Prudence-Heward & Parc Herb-Trawick

Accès rapide aux routes 136 & A10

Une opportunité exceptionnelle de vivre Griffintown dans un condo entièrement rénové, pensé pour un style de vie urbain, confortable et sans compromis.

Contactez-nous pour planifier votre visite -- cette unité ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, armoires et rangement encastré dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur, four micro-onde, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, supports à télévision muraux, ouvre porte de garage électrique (1 manette).

Exclusions : Les luminaires des deux chambres, de la cuisine ainsi que de la salle à manger sont exclus de la vente.