Investment For Sale In Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quebec
$2,249,000-
Details
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Demographics
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Remarks:
Magnifique propriété rénovée en conservant ses éléments architecturaux uniques, tout en incluant le confort et la modernité. Un mariage parfait et réalisé avec soin, qui rend cette adresse exceptionnelle. Possédant deux immeubles adjacents, jadis une résidence pour ainés, elle offre des éléments d'aménagements distinctifs (ex: cuisine en stainless) et plusieurs possibilités de réaménagements pour convenir à tous les types de besoins. Construite en 1915, sur la prestigieuse avenue Gouin, cette résidence + immeuble à revenus, est avantageusement située
À coté du parc Nicolas-Viel et des pistes cyclables bordant la Rivière des Prairies, paradis des amateurs de vélo, de course à pied et des espaces verts. Le quartier regroupe plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires, épiceries et commerces de quartier. À proximité de Fleury Ouest, accès routier et autoroutiers faciles. Chaque logement possède sa terrasse privé
Le logement du 95 et 97 seront libre à l'acheteur.
Inclusions: poêle au gaz, lave vaisselle, ilot de la cuisine, stores, micro-onde
Exclusions : Luminaire de la salle de bain, et de la première chambre
Building Features:
- Style: Multiplex
- Size: 9.18 x 15.14 METRE
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Potential Gross Revenue:
- Residential: $140,640
Taxes:
- Municipal Tax: $13,516
- School Tax: $1,732
- Annual Tax Amount: $15,248
Expenses:
- Insurance: $10,392
- Electric: $3,166
- Gas: $7,097
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $934,100
- Building Assessment: $1,146,600
- Total Assessment: $2,080,700
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Irregular: Yes
- Lot Depth: 55.7 Metre
- Lot Frontage: 14.76 Metre
- Lot Size: 798.40 Square Metres
- Zoning: RESI
Revenue Units:
Unit 1
- Pieces 14
- Bedrooms 3
- Baths 1
Rooms:
- Foyer - Irregular Ground Level 4.55 m x 1.91 m 14.11 ft x 6.3 ft Flooring: Wood
- Living - Irregular Ground Level 5.64 m x 4.34 m 18.6 ft x 14.3 ft Flooring: Wood
- Dining - Irregular Ground Level 5.56 m x 5.33 m 18.3 ft x 17.6 ft Flooring: Wood
- Kitchen - Irregular Ground Level 5.87 m x 3.48 m 19.3 ft x 11.5 ft Flooring: Wood
- Other - Irregular Ground Level 2.13 m x 1.75 m 7 ft x 5.9 ft Flooring: Wood
- Bathroom - Irregular Ground Level 3.71 m x 1.78 m 12.2 ft x 5.10 ft Flooring: Ceramic
- Bedroom - Irregular Ground Level 3.10 m x 2.97 m 10.2 ft x 9.9 ft Flooring: Wood
- Bedroom - Irregular Ground Level 3.45 m x 2.97 m 11.4 ft x 9.9 ft Flooring: Wood
- Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.78 m x 2.74 m 12.5 ft x 9 ft Flooring: Wood
- Walk-in Closet - Irregular Ground Level 2.67 m x 2.16 m 8.9 ft x 7.1 ft Flooring: Wood
Unit 2
- Pieces 8
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
Unit 3
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
Unit 4
- Pieces 5
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
Unit 5
- Pieces 6
- Bedrooms 2
- Baths 1
Rooms:
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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