Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6M3

MLS® # 11315493
Condo For Sale In Mont-Saint-Hilaire, Quebec
$449,000

2 Beds

1 Bath

Frontage - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Facade
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor With Fireplace
Dining room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Dining room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office
Bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office
Hall - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcony - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Exterior
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Frontage - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Facade
Frontage - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Outdoor With Facade
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Outdoor
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Living room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor With Fireplace
Dining room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Dining room - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Primary bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office
Bedroom - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office
Hall - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcony - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Exterior
Overall view - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor
Frontage - 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Facade
  • Advertising
Are you a real estate investor?
601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6M3
$449,000

2 Beds

1 Baths

Remarks:

Magnifique condo impeccable situé au 1er étage avec une excellente luminosité donnant sur un espace boisé à l'arrière! Deux chambres à coucher et un immense salon avec foyer au gaz. Un grand balcon privé est accessible de la salle à manger pour vos repas d'été! Plusieurs rénovations incluant le remplacement des planchers en bois en 2024. Coup de coeur assuré!

Situé au premier étage d'un magnifique immeuble au revêtement de brique et d'aluminium, ce condo se démarque par son confort moderne, ses finitions de qualité et son emplacement exceptionnel au Mont Saint-Hilaire, une ville reconnue pour son cadre naturel, son voisinage sécuritaire et sa vue imprenable sur la montagne.

Dès l'entrée, un grand hall accueillant avec fenêtre offre un espace pratique pour manteaux, bottes et accessoires, tout en donnant le ton à une résidence conviviale et bien pensée. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres agrémentée d'une baie vitrée qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle et crée une atmosphère apaisante.

Le salon spacieux est l'un des points forts de cette propriété. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie aussi d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz naturel ajoute une touche de chaleur et de confort, parfait pour les soirées d'hiver. À la suite du salon, une salle à manger conviviale peut accueillir aisément de 6 à 8 personnes. La salle à manger s'ouvre sur une porte patio donnant accès à une vaste galerie en béton, un espace extérieur pour l'installation d'une table et BBQ pour profiter des beaux jours.

La cuisine est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Adjacente à la salle à manger elle est dotée de comptoirs de granite élégants et durables. Un espace de rangement à proximité pour laveuse et sécheuse facilite le quotidien.

Tous les planchers ont été remplacés en 2024; bois naturel dans les pièces principales, apportant chaleur et confort et céramique dans la cuisine et la salle de bains. Ces derniers sont chauffants, offrant une touche de luxe appréciable.

Ce condo est situé dans un secteur recherché de Mont St-Hilaire à quelques minutes de marche seulement du train de banlieue permettant un accès rapide vers Montréal et ses environs.

Le Mont St-Hilaire est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses sentiers, ses espaces verts et sa qualité de vie incomparable! Ce condo offre tranquillité et la sécurité d'un secteur prisé. À qui la chance?

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, échangeur d'air, installation aspirateur central, foyer au gaz, climatiseur mural et auvent

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Animal types: Pets allowed with conditions
  • Bathroom: Separate shower
  • Driveway: Asphalt
  • Fireplace-Stove: Gas fireplace
  • Kitchen Cabinets: Melamine
  • Parking: Driveway
  • Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Inside storage, Alarm system
  • Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Siding: Aluminum, Brick
  • Topography: Flat
  • View: View of the mountain, Panoramic
  • Window Type: Casement
  • Windows: PVC
  • Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
  • Heating Energy: Electricity, Natural gas
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,756
  • School Tax: $249
  • Annual Tax Amount: $3,005

Expenses:

  • Condo Fees: $31 Monthly

Property Assessemnt:

  • Building Assessment: $320,600
  • Total Assessment: $320,600

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 2006
  • Floor Space (approx): 1226.01 Square Feet
  • Lot Size: 268.36 Square Metres
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

  • Foyer Ground Level 2.90 m x 1.85 m Flooring: Ceramic
  • Living Ground Level 5.23 m x 5.44 m Flooring: Wood
  • Dining Ground Level 4.17 m x 3.84 m Flooring: Wood
  • Kitchen - Irregular Ground Level 4.42 m x 2.90 m Flooring: Wood
  • Primary Bedroom Ground Level 3.58 m x 3.91 m Flooring: Wood
  • Bedroom Ground Level 3.76 m x 3.61 m Flooring: Wood
  • Bathroom - Irregular Ground Level 3.20 m x 2.95 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Thinking of Selling?

Start by finding out what your home might be worth in today's market.

Location of 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6M3

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

49/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, 601 Rue Gilbert-Dionne , experiences 7 hot days per year at around 30.7 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 32 hot days at 34.1 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
30.7℃
2050
34.1℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
32

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

74/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, 601 Rue Gilbert-Dionne , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 353.5mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 461.9mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
353.5mm
2050
461.9mm

48-Hour Storms Per Year

Past
11
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 601 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6M3

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$128,906.44

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

11.26 %

High school certificate or equivalent

21.34 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.6 %

College/non-university certificate

22.57 %

University certificate (below bachelor)

3.61 %

University Degree

29.62 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.16 %

By Public Transit

5.85 %

By Walking

2.34 %

By Bicycle

0.88 %

By Other Methods

1.77 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

43.91 %

Houses

56.09 %

Own Vs. Rent