Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

Ch. du Cerf, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

MLS® # 22808704
Vacant Land For Sale In Mont-Blanc, Quebec
$1,250,000 +GST/QST

None Beds

Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Street - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Other - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Aerial photo - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
Street - Ch. Du Cerf, Mont-Blanc, QC
  • Advertising

MULTIMEDIA

Ch. du Cerf, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0
$1,250,000 +GST/QST

Remarks:

Magnifique terrain de 256 acres, situé à 15 minutes du centre de ski Mon-Blanc! Venez découvrir ce vaste terrain en 4 lots de chaque côté et directement sur le chemin du Cerf; électricité disponible de la rue. Ce terrain est composé principalement d'arbres d'essence: érable à sucre, hêtres et sapin baumier. La grille de zonage VC-586 permet le lotissement en fonction de maison unifamiliale avec logement accessoire, hébergement de type gîte touristique, commerce récréatif extérieur offrant des activités non motorisées; à vous de voir la vocation future! Un sentier peu nous faire voir une partie du terrain et se fera sur rendez-vous planifié.

Mont-Blanc, un joyau des Laurentides
Nichée au coeur des majestueuses Laurentides, la municipalité de Mont-Blanc (anciennement connue sous le nom de Saint-Faustin--Lac-Carré) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les sportifs et les familles en quête d'un mode de vie équilibré. Située à seulement 90 minutes de Montréal, cette charmante localité combine l'authenticité d'un village québécois avec la beauté brute des paysages montagneux.

Mont-Blanc est reconnue pour sa proximité avec le Centre de ski Mont Blanc, l'un des plus importants centres de ski des Laurentides, attirant chaque hiver des passionnés de glisse de tous les niveaux. En été, la région se transforme en un paradis pour les randonneurs, cyclistes, golfeurs et amateurs de plein air, grâce à ses lacs, forêts et sentiers bien entretenus.

La municipalité propose une belle qualité de vie, avec des services de proximité, des écoles, des espaces culturels et un accès facile aux villes avoisinantes comme Mont-Tremblant et Sainte-Agathe-des-Monts. Que ce soit pour s'y établir à l'année, y posséder une résidence secondaire ou simplement venir s'évader le temps d'un week-end, Mont-Blanc offre un cadre de vie exceptionnel.
Un dynamisme économique local
Mont-Blanc bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité de pôles touristiques comme Mont-Tremblant, ce qui stimule le commerce local, l'offre de services et le développement de petites entreprises. Le secteur touristique, notamment avec le Centre de ski Mont Blanc, joue un rôle moteur dans l'économie, tout en favorisant l'essor de l'hébergement à court terme, des commerces et de la restauration.

La municipalité soutient également des initiatives pour favoriser l'entrepreneuriat local, l'habitation durable et le développement harmonieux du territoire. Résultat : Mont-Blanc devient un choix judicieux pour investir intelligemment, tout en profitant d'un mode de vie axé sur la nature, la sécurité et la qualité de vie.

Inclusions: Tel quel

Exclusions : Tel quel

Building Features:

  • Water Supply: None
  • Sewage System: None

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,974
  • School Tax: $440
  • Annual Tax Amount: $3,414

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $639,800
  • Total Assessment: $639,800

Property Features:

  • Lot Frontage: 403.41 Metre
  • Lot Size: 1037285.40 Square Metres
  • Zoning: RECR, RESI, UNI

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of Ch. du Cerf, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

30 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

30 hot days expected in 2050

40/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, Ch. du Cerf , experiences 7 hot days per year at around 28.4 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 30 hot days at 31.8 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
28.4℃
2050
31.8℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
30

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: High

15 storms expected in 2050

83/100

High

ClimateCheck®

Current data

This property, Ch. du Cerf , experiences 12 significant 2-day storms per year, with about 385.8mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 503.6mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
385.8mm
2050
503.6mm

48-Hour Storms Per Year

Past
12
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of Ch. du Cerf, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$105,000.00

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

17.45 %

High school certificate or equivalent

19.77 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

29.07 %

College/non-university certificate

17.45 %

University certificate (below bachelor)

4.65 %

University Degree

11.62 %

Commuter

Travel To Work

By Car

97.73 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

2.27 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

Houses

100.0 %

Own Vs. Rent