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Ch. des Faucons, Mont-Blanc, QC, J0T 2P0

MLS® # 27382282
Vacant Land For Sale In Mont-Blanc, Quebec
$169,900

None Beds

Overall view - Ch. Des Faucons, Mont-Blanc, QC
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  • Advertising
Ch. des Faucons, Mont-Blanc, QC, J0T 2P0
$169,900

Remarks:

Terrain boisé de près de 45000 pieds carrés situé dans le Domaine du Sommet Vert, à Mont-Blanc. À moins de 15 minutes de Mont-Tremblant, 40 minutes de Saint-Sauveur et 1h30 de Montréal. Ce terrain offre un accès au Lac Long et un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le projet est clé en main grâce à la disponibilité de plusieurs documents, dont Rapport d'ingénieur, Plan de maison à construire, plan d'implantation pour installation sanitaire et pour la propriété, plan de la propriété. Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché, en pleine nature et à proximité de tous les attraits de la région

Terrain à vendre -- Domaine du Sommet Vert, Mont-Blanc

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du prestigieux Domaine du Sommet Vert, à Mont-Blanc. Ce magnifique terrain boisé de près de 45 000 pi² offre un environnement naturel paisible tout en demeurant stratégiquement situé : à moins de 15 minutes de la station Mont-Tremblant, à 40 minutes de Saint-Sauveur et à environ 1h30 de Montréal. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature sans compromettre l'accessibilité.

Ce terrain se démarque par sa généreuse superficie, son environnement homogène et soigné, ainsi que par son accès au Lac Long, un véritable atout pour les amateurs d'activités nautiques ou pour ceux qui recherchent simplement un refuge tranquille en pleine nature. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou votre propriété secondaire, ce site offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet.

Il s'agit d'un projet clé en main grâce à la disponibilité de plusieurs documents essentiels qui simplifient et accélèrent le processus de construction.

Accessible par une rue bien entretenue, ce terrain se situe dans un domaine où la nature règne et où la tranquillité est omniprésente. À proximité des centres de ski, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et de toutes les commodités régionales, il représente une occasion rare d'investir dans un secteur convoité et en pleine croissance.

Building Features:

  • Lot: Wooded
  • Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school
  • Water (access): Access, Non navigable
  • Water Supply: None
  • Sewage System: None

Taxes:

  • Municipal Tax: $536
  • School Tax: $47
  • Annual Tax Amount: $583

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $113,600
  • Total Assessment: $113,600

Property Features:

  • Lot Size: 4174.90 Square Metres
  • Zoning: RESI, UNI

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of Ch. des Faucons, Mont-Blanc, QC, J0T 2P0

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

31 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

31 hot days expected in 2050

41/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, Ch. des Faucons , experiences 7 hot days per year at around 29 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 31 hot days at 32.4 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
29℃
2050
32.4℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
31

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: High

15 storms expected in 2050

81/100

High

ClimateCheck®

Current data

This property, Ch. des Faucons , experiences 12 significant 2-day storms per year, with about 376.4mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 489.2mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
376.4mm
2050
489.2mm

48-Hour Storms Per Year

Past
12
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.