8275 Rue du Labour, Mirabel, QC, J7N 3B8

MLS® # 19528897

new listing

House For Sale In Mirabel, Quebec

$745,000

3+1 Beds

2 Baths

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Frontage - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Backyard - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Outdoor

Hall - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Living room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor

Living room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Powder room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Dining room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor

Primary bedroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor

Overall view - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bedroom - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor

Laundry room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Laundry room - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Back facade - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Outdoor

Street - 8275 Rue Du Labour, Mirabel, QC - Outdoor

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8275 Rue du Labour, Mirabel, QC, J7N 3B8

$745,000

4 Beds

1+1 Baths

Remarks:

UN SEUL PROPRIÉTAIRE dans le magnifique secteur de St-Augustin à Mirabel. cette propriété à étages a été soigneusement entretenue Le salon, distinct de la salle à manger, est agrémenté d'un foyer au propane, offrant une ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, pour un total de quatre chambres, en plus d'une salle familiale. Le terrain de belle dimension, bordé d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. Située dans une rue en fer à cheval, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire. Dans une rue en demi-lune

Située dans un secteur résidentiel recherché et très familial de Mirabel, cette propriété à étages bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de plusieurs écoles, de parcs et de services essentiels, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

La maison a connu un seul et unique propriétaire et a été entretenue avec un soin rigoureux au fil des années, ce qui se reflète dans son excellent état général.

Le rez-de-chaussée propose un salon de belle dimension, séparé de la salle à manger, et agrémenté d'un foyer au propane créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, lumineuse et spacieuse, est parfaitement adaptée aux repas en famille et aux réceptions.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille et d'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant un total de quatre chambres.

Le terrain de grande superficie, bordé d'arbres matures, procure intimité et tranquillité. La propriété est située sur une rue en fer à cheval, limitant la circulation et offrant un environnement sécuritaire pour les enfants.

Un garage intégré de 15 x 26 pieds complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.

Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un secteur de choix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie.

Inclusions: SPA donné sans garantie de fonctionnement, 2 armoires salle familiale au sous-sol, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, stores et rideaux, fixtures, sécheuse peut être donné sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : Rideaux de chambre principale, effets personnels, laveuse, réfrigérateur

Building Features:

Style: Detached
Basement: Partially finished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Air exchange system
Proximity: Other, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 40.0 x 30.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,206
School Tax: $388
Annual Tax Amount: $2,594

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $208,800
Building Assessment: $391,100
Total Assessment: $599,900

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1999
Irregular: Yes
Lot Size: 7381.89 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.98 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 5.38 m x 5.31 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 4.01 m x 3.91 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.05 m x 3.02 m Flooring: Laminate floor
Powder room - Irregular Ground Level 2.06 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.11 m x 4.11 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.10 m x 3.63 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.10 m x 3.02 m Flooring: Parquetry
Bathroom - Irregular 2nd Level 4.14 m x 2.72 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular Basement Level 6.63 m x 4.50 m Flooring: Laminate floor
Family - Irregular Basement Level 3.78 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Laundry - Irregular Basement Level 3.96 m x 2.57 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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