Investment For Sale In Lingwick, Quebec
$1,100,000-
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Remarks:
Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.
Informations complémentaires :
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit
Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires
Building Features:
- Basement: 6 feet and more, Unfinished
- Distinctive Features: No rear neighbours
- Driveway: Asphalt
- Foundation: Poured concrete
- Parking: Driveway
- Property or unit amenity: Water softener, Fire detector
- Roofing: Asphalt shingles
- Siding: Vinyl
- Topography: Flat
- Window Type: Sliding
- Windows: PVC
- Heating System: Electric baseboard units
- Heating Energy: Electricity
- Water Supply: Artesian well
- Sewage System: Septic tank
Potential Gross Revenue:
- Residential: $106,800
Taxes:
- Municipal Tax: $6,493
- School Tax: $327
- Annual Tax Amount: $6,820
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $120,300
- Building Assessment: $391,600
- Total Assessment: $511,900
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Built in: 1960
- Lot Frontage: 45.35 Metre
- Lot Size: 4631.80 Square Metres
- Zoning: COMM, RESI
- No. of Parking Spaces: 8
Revenue Units:
Unit 1
- Pieces 5
- Bedrooms 3
- Baths 1
Unit 2
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Unit 3
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 4
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 1
Unit 5
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 6
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 7
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 8
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 9
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 10
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 11
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 12
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 13
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 14
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 15
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 16
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Unit 17
- Pieces 3
- Bedrooms 1
- Baths 1
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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