1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC, H7M 2W6

MLS® # 15738453

House For Sale In Vimont, Laval (Vimont), Quebec

$684,000

3+1 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Aerial View - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Mud Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor

Passageway - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor

Bedroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Family Room - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor

Bedroom - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Laundry - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Indoor

Aerial View - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Outdoor With View

Courtyard - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Aerial View - 1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC - Outdoor

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1817 Rue Delorme, Laval (Vimont), QC, H7M 2W6

$684,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Située dans le secteur recherché de Vimont à Laval, cette propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans offre un cadre de vie idéal. Elle propose 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol et la possibilité d'en aménager facilement une 5e. Vous y trouverez également 2 SDB complètes. Le sous-sol offre une belle salle familiale avec nouveau plancher et poêle au bois homologué, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Garage adjacent, planchers de bois au RDC et vaste cour arrière offrant plusieurs possibilités. Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale 3 tonnes, -30 degrés & panneau électrique

* EMPLACEMENT * * LUMINEUSE * * ESPACES *

Implantée sur un magnifique terrain dans le secteur recherché de Vimont à Laval, cette propriété offre un environnement de vie à la fois paisible et pratique, au sein d'un voisinage reconnu pour sa qualité. Occupée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans, elle représente une maison solide où il fait bon vivre.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol propose pour sa part une quatrième chambre, avec la possibilité d'en aménager facilement une cinquième selon vos besoins. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, offrant un confort appréciable pour la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses beaux planchers de bois et ses espaces de vie accueillants. Au sous-sol, une grande salle familiale avec nouveau revêtement de plancher et poêle au bois homologué crée une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve aussi une pièce bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

La maison dispose également d'un garage adjacent, très pratique au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, jardin, espace de jeux pour les enfants ou simplement un bel endroit pour se détendre et profiter de la cour.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont l'installation d'une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale de 3 tonnes allant jusqu'à -30 degrés (2026) assurant chauffage et climatisation, ainsi que le remplacement récent du panneau électrique (2026).

Une propriété confortable, bien entretenue et offrant de beaux espaces pour toute la famille -- chacun y trouvera facilement sa place.

BIENVENUE CHEZ VOUS!

Inclusions: Micro-onde/hotte, luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires (dont 2 boyaux),ouvre de porte de garage électrique, cabanon

Exclusions : Rideaux bourgogne et blanc avec tringle dans les 2 chambres secondaire, lit mural, rangement au garage, bûches de bois, rhubarbe au jardin, portes des gardes-robes aux chambres secondaires (elles seront remplacées)

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Brick
Cooling: Central heat pump
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Other, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Single width
Roof: Asphalt shingles
Size: 58 x 32 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: Aluminum, PVC, Sliding, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,841
School Tax: $421
Annual Tax Amount: $4,262

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $294,300
Building Assessment: $356,200
Total Assessment: $650,500

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1965
Lot Depth: 33.95 Metre
Lot Frontage: 22.86 Metre
Lot Size: 774.80 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 5
Residential units: 1 x 10,
Main unit: 10 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Living Ground Level 5.21 m x 3.17 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 5.23 m x 3.96 m Flooring: Other
Bedroom Ground Level 4.06 m x 3.56 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.96 m x 3.48 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 5.69 m x 3.99 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.45 m x 2.92 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 3.66 m x 7.92 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.84 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.93 m x 3.81 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.89 m x 3.10 m Flooring: Laminate floor
Cellar/Cold Room Basement Level 2.24 m x 1.91 m Flooring: Concrete
Workshop Basement Level 3.73 m x 5.05 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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