51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

MLS® # 19378175

House For Sale In Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Quebec

$399,000 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

1 Bath

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Front of Structure - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Mud Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Other - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Other - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Kitchen - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Kitchen - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Living Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Office

Overall view - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Courtyard - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Other - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Parking - 51 Rue De Beaune, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior

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51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

$399,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 2 chambres à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau et salon. Cour clôturée, intime et bien orientée. Voir addenda.

Propriété située sur une rue cul-de-sac offrant un environnement calme avec peu de circulation locale. Terrain clôturé proposant une cour intime, bien orientée pour un ensoleillement optimal et permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'intérieur présente une configuration fonctionnelle et efficace. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est bien pensée et propose un espace de travail pratique avec une organisation optimisée du rangement. La salle de bains a été rénovée. La propriété offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

Un agrandissement à l'arrière, actuellement aménagé en bureau, ajoute une pièce polyvalente pouvant être adaptée selon les besoins, notamment pour le télétravail, salon, un espace détente ou une salle multifonction.

Salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse superposées permettant une utilisation efficace de l'espace.

Propriété entretenue avec soin au fil des ans.

Avantages du secteur -- Pont-Viau

Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services et aux transports.

À proximité :

-métro Cartier à environ 1 km (±10 minutes à pied)
-arrêt d'autobus au coin Tourangeau

-parc Rosaire-Gauthier, jeux d'eau, terrain de baseball
modules de jeux pour enfants, espaces verts, aréna Cartier
sentiers pédestres vers la rivière des Prairies.
pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, CPE et garderies. Commerces de proximité

* accès rapide vers Montréal

Secteur recherché pour sa proximité du métro, la présence de plusieurs services accessibles et un environnement offrant un équilibre entre vie urbaine et espaces extérieurs.

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick, Vinyl
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, Landscaped, Flat
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Size: 7.74 x 8.42 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,472
School Tax: $236
Annual Tax Amount: $2,708

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $214,900
Building Assessment: $151,700
Total Assessment: $366,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1952
Lot Depth: 25.9 Metre
Lot Frontage: 10.67 Metre
Lot Size: 278.34 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 1
Residential units: 1 x 6,
Main unit: 6 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Bedroom Ground Level 4.27 m x 3.05 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.35 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.62 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.35 m x 4.83 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 2.13 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Workshop Basement Level 7.92 m x 7.32 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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Market Price Trends

Single family detached

4.96%

Price change (1 year)

47.88%

Price change (5 years)

All Properties

4.99%

Price change (1 year)

45.54%

Price change (5 years)

Location of 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7

Life Stage

Young Singles

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$105,888.15

Average Number of Children

1.74

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.78 %

High school certificate or equivalent

21.42 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

17.55 %

College/non-university certificate

15.41 %

University certificate (below bachelor)

2.55 %

University Degree

24.29 %

Commuter

Travel To Work

By Car

69.91 %

By Public Transit

25.32 %

By Walking

3.24 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.53 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

60.96 %

Houses

39.04 %

Own Vs. Rent

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51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1H7 $399,000 MLS® # 19378175