181 Mtée du Coteau, Lantier, QC, J0T 1V0

Remarks:

Découvrez cette magnifique résidence construite en 2023, offrant un potentiel unique, Dès le premier étage, vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. L'espace offre tout le confort recherché pour les propriétaires! Un style architectural moderne s'étendant sur trois niveaux. Au RDJ, une entreprise familiale y est déjà établie soit une miellerie avec transformation de petits fruits,offrant un potentiel unique.Cet espace, peut facilement être réaménagé pour une configuration intergénérationnelle ou adapté selon vos projets de vie. Située sur un vaste terrain intime de 542 407 pi², dans une rue sans issue!

Propriété d'exception dans les Laurentides. Havre de paix au potentiel infini!!

*** Propriété qui opère présentement une miellerie et commerce d'exploitation de petits fruits*** (possibilité d'acheter l'équipement)

Découvrez une résidence unique incarnant parfaitement le style de vie paisible et raffiné des Laurentides. Nichée au coeur d'un terrain intime de 542 407 pi², cette propriété polyvalente vous offre un cadre de vie exceptionnel... et une foule de possibilités!

À l'étage principal : lumière et vue panoramique

- Aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue imprenable sur les montagnes
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en bois d'érable et un vaste walk-in idéal pour la cafetière, le rangement ou un garde-manger
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Deux grandes chambres (avec possibilité d'en ajouter d'autres au RDC ou au rez-de-jardin)
- Grande salle à manger avec accès direct au balcon principal
- Salle de bain luxueuse avec salle de lavage communicante

Rez-de-chaussée : espace, confort et flexibilité

- Entrée spacieuse avec grand placard
- Grande salle familiale
- Ébénisterie accessible par une entrée indépendante (possibilité d'acheter l'équipement)
- Boudoir facilement convertible en chambre
- Planchers de béton chauffants partout

Rez-de-jardin : potentiel commercial ou résidentiel

- Immense garage (double en longueur) plancher béton chauffant avec ouvre-porte électrique
- Cuisine commerciale (possibilité d'acheter l'équipement)
- Miellerie (possibilité d'acheter l'équipement)
- Salle d'eau
- Grand espace de rangement

Info. supplémentaires

- Planchers chauffants : entrée, rangement RDC, salle de bain, salle de lavage et cuisine
- 2 balcons dont un en PCV
- Cabanon extérieur
- Deux entrées pour les voitures
- Borne de recharge pour voiture électrique, avec une deuxième installation prête
- Terrain en pleine nature, sur une rue sans issue, pour une tranquillité assurée
- Le crépis sera fait sous peu.
Un lieu idéal pour vos projets résidentiels... ou commerciaux!
Vous rêvez d'un projet agroalimentaire, d'un retour à la terre ou de continuer une entreprise florissante? Cette propriété est prête à vous accueillir avec :


260 camerisiers
112 cassissiers
57 groseilliers
50 aronias

Les propriétaires sont même disposés à vous accompagner dans la transition de l'entreprise si vous souhaitez poursuivre l'aventure apicole et agricole!

Emplacement de choix

À 10 minutes des épiceries, restaurants et services.
À proximité des stations de ski, terrains de golf
À 15 minutes de Sainte-Agathe
À seulement une heure de Montréal

Cette propriété unique allie parfaitement sérénité, fonctionnalité et potentiel entrepreneurial. Que vous cherchiez une résidence principale, un projet d'affaires ou un havre de paix, elle saura répondre à toutes vos aspirations.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvres porte garage, store alvéolé dans chambre principale, plaque chauffante et four encastré, lave vaisselle, support tv, borne électrique, module "PAX" chambre princ. et dans l entrée, cabanon.2 supports murals pour pneus garage, armoires rangement dans le garage.

Exclusions : Comptoir par dessus laveuse sécheuse et effets personnels