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Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

MLS® # 17052604
Vacant Land For Sale In Lachute, Quebec
$159,000

None Beds

Overall view - Rue De La Fontaine, Lachute, QC
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Water view - Rue De La Fontaine, Lachute, QC
Other - Rue De La Fontaine, Lachute, QC
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Land/Lot - Rue De La Fontaine, Lachute, QC
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Land/Lot - Rue De La Fontaine, Lachute, QC
  • Advertising

MULTIMEDIA

Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9
$159,000

Remarks:

Un Terrain Idéal -- Devenez copropriétaire de votre projet rêvé ! Niché dans un environnement paisible et naturel, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser votre vision. Que vous souhaitiez y construire un semi-détaché, ou qu'avec l'acquisition du terrain voisin vous envisagiez une unifamiliale ou un chalet quatre saisons de rêve, tout est possible. À seulement 50 minutes de Montréal, ce site offre une tranquillité exceptionnelle tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Voir addenda !

De plus, le vendeur peut fournir les plans qu'il possède, facilitant ainsi la planification et la réalisation de votre projet.

Un Terrain Idéal à Lachute -- Devenez copropriétaire de votre projet rêvé !

Situé au coeur d'un secteur de copropriété paisible et naturel, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet résidentiel. À seulement 50 minutes de Montréal, vous profitez d'un cadre tranquille et verdoyant, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.

Grâce à sa superficie et à son emplacement, ce terrain est parfaitement adapté pour y construire une résidence semi-détachée ou, en acquérant le terrain voisin, une unifamiliale ou un chalet quatre saisons. Son excellente orientation assure un ensoleillement naturel abondant du matin jusqu'au soir, créant un environnement lumineux, chaleureux et agréable à vivre.

L'accès au terrain est simple et les services de base sont à proximité. Il est également possible d'y installer un puits ou de raccorder l'eau rapidement et à moindre coût. Le terrain ne comporte aucune zone humide ni contrainte environnementale majeure, ce qui vous permet de réaliser vos projets en toute sérénité.

Situé dans le Domaine du Lac à la Fontaine, un véritable sanctuaire naturel, l'emplacement séduira les amateurs de plein air. Les copropriétaires bénéficient d'un accès au lac sans moteur, parfait pour le pédalo, la pêche, la baignade ou simplement profiter du calme absolu au bord de l'eau. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement sécuritaire, naturel et entièrement résidentiel.

Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou un refuge de fin de semaine, ce terrain constitue une occasion rare d'acquérir un espace privé où tout devient possible. Parfait pour allier confort moderne, calme total et immersion dans la nature.

Ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre havre de paix !

Building Features:

  • Proximity: Highway, Park, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
  • Water Supply: None
  • Sewage System: None

Taxes:

  • Municipal Tax: $0
  • School Tax: $0
  • Annual Tax Amount: $0

Property Features:

  • Lot Depth: 67.0 Feet
  • Lot Frontage: 34.0 Feet
  • Lot Size: 2278.00 Square Feet
  • Zoning: RESI, UNI

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: Moderate

32 hot days expected in 2050

47/100

Moderate

ClimateCheck®

Current data

This property, Rue de la Fontaine , experiences 7 hot days per year at around 30.1 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 32 hot days at 33.5 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
30.1℃
2050
33.5℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
32

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Precipitation Risk: Moderate-High

15 storms expected in 2050

74/100

Moderate-High

ClimateCheck®

Current data

This property, Rue de la Fontaine , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 360.4mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 467.8mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
360.4mm
2050
467.8mm

48-Hour Storms Per Year

Past
11
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of Rue de la Fontaine, Lachute, QC, J8H 3W9

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$134,000.00

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

9.82 %

High school certificate or equivalent

30.36 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.43 %

College/non-university certificate

26.79 %

University Degree

11.6 %

Commuter

Travel To Work

By Car

100.0 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

Houses

100.0 %

Own Vs. Rent