790 Rue Dufferin, Granby, QC, J2H 3G9

MLS® # 10048223

House For Sale In Granby, Quebec

$405,000

2+1 Beds

1 Bath

Details
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Front of Structure - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Outdoor

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Outdoor

Courtyard - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Outdoor

Dining Room - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor

Kitchen - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living Room - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor

Bathroom - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Master Bedroom - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Overall view - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Outdoor With View

Exterior - 790 Rue Dufferin, Granby, QC - Outdoor

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790 Rue Dufferin, Granby, QC, J2H 3G9

$405,000

3 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Plain pied tout brique, toiture 2017, grand terrain de 17 237 pc; les fenêtres ont été changées, ajout d'une chambre à coucher au sous-sol; beau grand salon pour relaxer avec garde robe pour ranger les vêtements et accès à la porte patio; vous serez charmé de toutes les possibilités à finir la partie du sous-sol non aménagé et planifier l'aménagement du grand terrain arrière; venez visiter afin de constater le potentiel de cette propriété;

Plage horaire pour les visites, soit le jeudi, vendredi, samedi et dimanche (CCVE 24281);

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. (CCVE 24281)

Inclusions: Fixtures, habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, génératrice dans le garage (à noter que le vendeur n'a jamais utilisé la génératrice et ne peut garantir sa fonctionnalité), lampe UV, sumpump dans le bassin de rétention.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Partially finished
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Flat
Parking Features: Attached, Attached, Asphalt, Attached
Roof: Asphalt shingles
Size: 31.4 x 36.2 Feet
Utilities: Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Tubular well, Well
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,800
School Tax: $152
Annual Tax Amount: $1,952

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $88,100
Building Assessment: $170,900
Total Assessment: $259,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1952
Lot Depth: 52.99 Metre
Lot Frontage: 30.24 Metre
Lot Size: 1602.30 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 7
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 3 beds, 1 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 1.93 m x 4.17 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.72 m x 4.17 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.17 m x 3.78 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 1.45 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 4.09 m x 3.07 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.66 m x 4.88 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.43 m x 4.88 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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