1435 Ch. Delorme, Farnham, QC, J2N 2P9

MLS® # 11258941

new listing

House For Sale In Farnham, Quebec

$499,000

2+2 Beds

2 Baths

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Exterior - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor

Front of Structure - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor

Aerial View - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor With View

Courtyard - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor With View

Dining Room - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living Room - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Overall view - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bedroom - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor

Office - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mud Room - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Family Room - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bathroom - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Courtyard - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor

Exterior - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC - Outdoor With View

Courtyard - 1435 Ch. Delorme, Farnham, QC -

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1435 Ch. Delorme, Farnham, QC, J2N 2P9

$499,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Charmant plain-pied 4 côtés brique sur un terrain boisé de 25 000 PC, dans un secteur paisible à seulement 2 km des services essentiels. Idéale pour famille, couple ou amateur de bricolage, propose un garage détaché de 34 x 18 p ainsi qu'un espace de vie ouvert et lumineux avec planchers de bois franc. Offre 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain complètes et 2 salles familiales, se distingue par sa polyvalence et ses nombreux rangements. Soigneusement entretenue, elle comprend aussi une entrée avant et latérale ainsi qu'une allée en U pouvant accueillir une dizaine de voitures, le tout dans un environnement paisible au beau potentiel.

Bienvenue au 1435 Delorme.

***Garage détaché de 34 x 18***
***Terrain boisé de 25 000 pieds carrés***

Nichée sur un magnifique terrain boisé de 25 000 pieds carrés, dans un secteur paisible entouré de nature et de tranquillité, cette charmante propriété de style plain pied quatre côtés brique offre un cadre de vie recherché, à seulement 2 km des services de la municipalité, incluant l'épicerie et les commodités essentielles.

Idéale pour une famille, un couple ou même une personne seule aimant bricoler, cette maison se distingue notamment par son immense garage détaché de 34 x 18 pieds, un espace parfait pour les passionnés de mécanique ou du plain air avec leurs nombreux équipements, de projets ou pour un vaste rangement supplémentaire tout simplement.

À l'intérieur, l'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent du cachet et du caractère à l'ensemble. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, un espace bureau, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles familiales, offrant une configuration flexible et adaptée à différents besoins, en plus de nombreux espaces de rangement.

Entretenue avec soin au fil des ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment la toiture, les planchers, la cuisine, les divisions intérieures, le sous-sol et diverses finitions. À l'extérieur, l'entrée en façade et l'entrée latérale facilitent la vie quotidienne, tandis que l'allée pouvant accueillir une dizaine de voitures, aménagée en U, assure une circulation pratique et efficace.

Une propriété offrant espace, luminosité et un très beau potentiel, dans un environnement où tranquillité et proximité des services se rencontrent.

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, tringles, support à télévision mural du salon, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, manettes (2) ouvre porte de garage électrique (il y a également une application), tablettes du RDC, chauffe-eau 2024, gazebo arrière, poulailler avec accessoires.

Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick
Cooling: Central heat pump
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electricity, Propane
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path
Parking Features: Heated, Detached, Detached, Double width or more, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Size: 12.81 x 8.54 METRE
Utilities: Electricity Connected, Propane
Water Source: Artesian well, Well
Sewer: Disposal field, Septic tank
Appliances: Water softener

Taxes:

Municipal Tax: $2,237
School Tax: $183
Annual Tax Amount: $2,420

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $100,700
Building Assessment: $205,000
Total Assessment: $305,700

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1973
Lot Depth: 38.1 Metre
Lot Frontage: 60.96 Metre
Lot Size: 25000.26 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 10
Residential units: 1 x 12,
Main unit: 12 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.37 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.57 m x 3.28 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.68 m x 4.52 m Flooring: Wood
Office Ground Level 3.63 m x 2.74 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.43 m x 3.76 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.02 m x 3.43 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.84 m x 3.30 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.39 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Basement Level 4.57 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 4.45 m x 5.79 m
Bedroom Basement Level 4.83 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.44 m x 3.53 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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