2886 10e Rang, Dunham, QC, J0E 1M0

MLS® # 20837893

Hobby Farm For Sale In Dunham, Quebec

$999,000 +GST/QST

3+2 Beds

1 Bath

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Overall view - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Primary bedroom - 2886 10E Rang, Dunham, QC

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2886 10e Rang, Dunham, QC, J0E 1M0

$999,000 +GST/QST

5 Beds

1 Baths

Property Information:

Private 53.6-acre estate combining nature, privacy, and unique character. Bright home with open-concept living room and kitchen, 3 bedrooms on the main floor, 1 bedroom in the basement with potential for a second, office, and spacious family room. Exceptional outbuildings: large garage with mezzanine and high clearance for RV, heavy vehicle, or tractor, and a well-maintained stable. Huge warehouse/garage with 3 garage doors, fenced yard, and two equipped greenhouses. Healthy woodland and small meadow. Just steps from Dunham Wine Route and 1 hour from Montreal. Don't miss your chance: a rare property on the market!

Garage : 25 x 40 pi avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur

Écurie : 25 x 50 pi en bonne condition

Entrepôt / garage : 36 x 80 pi avec 3 portes de garage et terrain clôturé

Serres : 2 serres de 30 x 80 pi équipées

Ventes sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété

La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.

La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.

Building Features:

Basement: Finished basement
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached
Parking: Garage
Pool: Above-ground
Proximity: Elementary school, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Topography: Flat
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field

Taxes:

Municipal Tax: $1
School Tax: $1
Annual Tax Amount: $2

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $184,700
Building Assessment: $332,400
Total Assessment: $517,100

Property Features:

Lot Size: 217015.00 Square Metres
Zoning: AGR
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Dining Ground Level 3.76 m x 2.95 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.76 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.67 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.71 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.76 m x 2.82 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.17 m x 3.10 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.66 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Office Basement Level 3.71 m x 3.38 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 8.53 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.45 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.45 m x 3.43 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 4.14 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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