310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC, J4Y 0S3

MLS® # 19811956

Condo For Sale

$389,000

1 Beds

1 Bath

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Frontage - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Parking - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Exterior - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor

Exterior - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With View

Balcony - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Kitchen - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor

Living room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor

Living room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Overall view - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Primary bedroom - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary bedroom - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor

Bathroom - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Common room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor

Common room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Common room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Common room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Common room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Patio - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor

Exercise room - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Overall view - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor

Overall view - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With View

Aerial photo - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With View

Aerial photo - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor

Aerial photo - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC -

Aerial photo - 310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

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310-9175 Rue Lennon, Brossard, QC, J4Y 0S3

$389,000

1 Beds

1 Baths

Remarks:

Rare unité de coin lumineuse au 3e étage avec modèle unique incluant une gigantesque terrasse 14,5 pi x 6 pi et un garage intérieur double côte à côte. À 5 minutes du Quartier DIX30, du Costco et des services, il propose une aire ouverte chaleureuse avec cuisine en quartz, grande chambre avec rangement sur mesure, salle de bain moderne, salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Les résidents profitent aussi d'un gym, d'une piscine creusée, d'une terrasse sur le toit et d'une salle communautaire. Un 3 1/2 clé en main offrant confort, style et emplacement recherché.

Bienvenue au 9175 rue Lennon, #310.

Condo contemporain au coeur de Brossard. ***Unité de coin** rare ***avec terrasse et double garage côte-à-côte***

Situé sur la rue Lennon, ce superbe condo de style contemporain intemporel vous offre un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du Quartier DIX30, du Costco, des services essentiels et du transport en commun.

Nichée au 3e étage, cette élégante unité de coin profite d'une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Il s'agit du seul modèle de l'immeuble offrant une terrasse, et non la moindre : un incroyable espace extérieur de 14,5 pi x 6 pi, parfait pour recevoir ou simplement profiter du soleil.

Un des grands avantages de cette propriété est son espace de garage intérieur avec double stationnement côte à côte, une perle rare dans ce secteur et pour ce type de condo. De plus, l'unité propose un impressionnant espace de rangement : deux grands garde-robes dans les couloirs, une lingerie/garde-manger près de la cuisine, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

La cuisine est aménagée avec goût, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central donnant sur la salle à manger et le salon. L'aire ouverte crée un environnement chaleureux, spacieux et lumineux. Le condo comprend également une grande chambre avec garde-robe et rangement sur mesure, ainsi qu'une salle de bain moderne.

Pour compléter l'expérience, vous profiterez d'une gamme enviable d'installations : gym complet, piscine creusée, espace détente, terrasse sur le toit et salle communautaire.

Ce 3 1/2 clé en main est parfait pour ceux qui cherchent le confort, le style et la rareté, le tout dans un secteur dynamique et recherché de Brossard.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, climatiseur mural avec manette, échangeur d'air, deux manettes ouvre porte de garage électrique.

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Fitness room, Outdoor pool, Roof terrace
Garage: Built-in
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Garage
Pool: Inground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Sprinklers
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,582
School Tax: $192
Annual Tax Amount: $1,774

Expenses:

Condo Fees: $295 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $32,600
Building Assessment: $269,700
Total Assessment: $302,300

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2021
Floor Space (approx): 607.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 3.02 m x 3.68 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 3rd Level 2.59 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular 3rd Level 0.91 m x 0.91 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular 3rd Level 2.57 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular 3rd Level 2.92 m x 4.11 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular 3rd Level 3.33 m x 2.64 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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