32 Rue Vanier, Blainville, QC, J7C 1A2

MLS® # 27362097

open house

House For Sale In Blainville, Quebec

$774,000 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor

Aerial View - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor

Garage - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor

Living Room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor

Dining Room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Veranda - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Powder room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Powder room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Staircase - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor With Fireplace

Passageway - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bedroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor

Bedroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor

Family Room - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cold chamber - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor

Bathroom - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Back of Structure - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor

Exterior - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor With View

Back of Structure - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor With Exterior

Courtyard - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor

Aerial View - 32 Rue Vanier, Blainville, QC - Outdoor With View

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Open House

Sun Apr. 19 2:00 pm - 4:00 pm

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32 Rue Vanier, Blainville, QC, J7C 1A2

$774,000

2 Beds

1+1 Baths

Remarks:

*** UNIQUE * * LUMINEUSE * * ESPACES * * GARAGE AVEC BELVÉDÈRE * **Propriété impeccable par son propriétaire d'origine, offrant une luminosité exceptionnelle et des pièces de belles dimensions. Garage détaché rare avec belvédère sur le toit, procurant une vue en hauteur sur la ville. Possibilité de 3 chambres à l'étage et d'une 4e au sous-sol. Véranda baignée de lumière, espaces conviviaux et terrain nécessitant peu d'entretien. Stationnement généreux idéal pour roulotte ou remorque. Une propriété distinctive à découvrir!

*** UNIQUE * * LUMINEUSE * * ESPACES * * GARAGE AVEC BELVÉDÈRE * **

Propriété unique de part son garage arrière détaché au look mini maison et soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine, se démarquant par ses caractéristiques distinctives et sa luminosité abondante, le tout située sur une rue tranquille à proximité de tous les services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie chaleureux et bien pensés du rez-de-chaussée. Les divisions favorisent une ambiance conviviale, tandis que la superbe véranda, inondée de lumière naturelle, devient rapidement un lieu de détente incontournable.

À l'étage, on retrouve actuellement deux chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale, de double grandeur, offre des proportions dignes d'une véritable suite, incluant un espace boudoir entouré de fenestration, idéal comme coin lecture, bureau ou espace gym. Une configuration permettant facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol propose un excellent potentiel d'aménagement. La salle familiale, vaste et polyvalente, peut facilement être divisée en deux zones distinctes selon vos besoins, en plus de permettre l'ajout d'une quatrième chambre. Une pièce est déjà prévue pour une salle de bain complète, avec toute la plomberie en place -- il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût. Vous y trouverez également une grande chambre froide, pratique pour le rangement.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain nécessitant peu d'entretien, avec très peu de gazon. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir aisément roulotte, motorisé ou remorque.

Un des éléments les plus remarquables demeure le garage détaché à l'arrière, muni d'un belvédère sur le toit, offrant une vue en hauteur sur la ville -- un atout aussi rare qu'impressionnant. La propriété comprend également un garage attaché avec plafond de 11 pieds, une mezzanine pratique, ainsi qu'un lavabo.

Finalement, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure, de fenêtres habillées de magnifiques persiennes ajoutant beaucoup de cachet, ainsi que d'un foyer et d'un four fonctionnant au gaz propane.

Une propriété hors du commun, alliant confort, fonctionnalité et caractère distinctif.

* Garage détaché avec fondation de 5 pieds de profondeur.

BIENVENUE CHEZ VOUS!

Inclusions: Fixtures, persiennes, thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires, foyer au gaz propane, réfrigérateur à la cuisine, four au gaz propane le bouton pour éteindre ne fonctionne plus, fontaine extérieure.

Exclusions : Support de télévision.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: No rear neighbours, Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Asphalt, Double width or more, Attached, Attached, Detached, Detached, Single width
Roof: Asphalt shingles
Size: 14.71 x 7.04 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
View: Panoramic, View of the city
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,525
School Tax: $418
Annual Tax Amount: $3,943

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $192,600
Building Assessment: $470,500
Total Assessment: $663,100

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2005
Lot Size: 5540.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 14,
Main unit: 14 rooms, 2 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.63 m x 1.09 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.32 m x 3.73 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.12 m x 3.23 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.23 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Veranda Ground Level 3.35 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 2.51 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.89 m x 7.32 m Flooring: Wood
Den 2nd Level 3.35 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.78 m x 3.40 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.58 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 1.68 m x 1.52 m Flooring: Concrete
Family Room Basement Level 5.05 m x 6.27 m Flooring: Laminate floor
Cellar/Cold Room Basement Level 2.74 m x 3.07 m Flooring: Concrete
Bathroom Basement Level 2.74 m x 2.62 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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