8100 Route des Ormes, Bécancour, QC, G9H 3R3

MLS® # 12841518

new listing

House For Sale In Bécancour, Quebec

$349,000

5+1 Beds

2 Baths

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Frontage - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Outdoor

Overall view - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Outdoor With View

Back facade - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Outdoor

Hall - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Kitchen - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Dining room - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Dining room - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor With Fireplace

Dining room - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor

Living room - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bathroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary bedroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor

Bedroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Office

Bedroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Passageway - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Den - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor

Staircase - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Storage - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bathroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor

Office - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Office

Exterior entrance - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Pool - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Outdoor

Patio - 8100 Route Des Ormes, Bécancour, QC - Outdoor

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8100 Route des Ormes, Bécancour, QC, G9H 3R3

$349,000

6 Beds

2 Baths

Remarks:

Située en zonage agricole, sur un terrain de 18 000 pi2, cette maison centenaire bénéficie d'un environnement champêtre avec vue sur les champs et aucun voisin à l'arrière. Profitez de magnifiques couchers de soleil directement dans votre cour. Offrant de nombreuses chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou au télétravail. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Piscine 2023, spa 2024 et garage complètent l'ensemble. À seulement 10 minutes de l'autoroute, un emplacement qui allie tranquillité rurale et proximité des services.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. Le sous-sol a été divisé afin d'y aménager un espace bureau, une chambre d'invités ainsi qu'une salle de bain. La plomberie a été refaite sauf à l'exception de l'entrée d'eau principale.

La propriété comprend également de nombreuses inclusions : piscine installée en 2023, spa 2024, terrasse attenante au garage permettant de profiter du spa en toute l'année, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les électroménagers sont inclus, soit le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le four encastré (2021), tous en acier inoxydable. La plaque de cuisson ainsi que la hotte ont été remplacées en 2026.

La maison se trouve à quelques minutes du Parc industriel et portuaire de Bécancour ainsi que de l'accès à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers Trois-Rivières et les environs. À proximité, on retrouve une école primaire, l'aréna, une épicerie de quartier, une station-service, une caisse populaire ainsi que les services essentiels.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc régional de la rivière Gentilly, reconnu pour ses sentiers, ses activités saisonnières et ses magnifiques espaces naturels. Le secteur offre également un accès rapide au fleuve Saint-Laurent et aux différentes activités extérieures propres à la région.

Un emplacement qui permet de profiter de la campagne tout en demeurant près des services.

Inclusions: Spa 2024, piscine 2023 et accessoires. Électroménagers: réfrigérateur de marque LG, lave-vaisselle de marque Maytag, four encastré de marque LG 2021 tout en acier inoxydable, plaque à cuisson de marque Frigidaire 2026. Abris tempo, 2 bornes de recharge électrique Technove, trampoline extérieur, module de jeux extérieur, les 6 penderies du sous-sol, système d'alarme non branché, bidet de la toilette du sous-sol, ouvre-porte électrique de la porte de garage.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs. Bibliothèque de la salle à manger.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Bidet, Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt, With outside socket
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood, Polyester
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Electric garage door opener, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Elementary school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 9.65 x 9.02 METRE
Topography: Flat
View: Panoramic
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: Aluminum, Wood, PVC
Heating System: Forced air, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,775
School Tax: $122
Annual Tax Amount: $1,897

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $37,900
Building Assessment: $181,900
Total Assessment: $219,800

Property Features:

Built in: 1904
Floor Space (approx): 1560.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 73.15 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 1741.60 Square Metres
Zoning: AGR
No. of Parking Spaces: 12

Rooms:

Foyer Ground Level 1.57 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Ground Level 2.41 m x 5.94 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular Ground Level 2.11 m x 5.08 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular Ground Level 3.66 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.86 m x 4.17 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 1.68 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.87 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Den - Irregular 2nd Level 3.61 m x 2.31 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.48 m x 3.61 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.66 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.87 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 3.20 m x 3.71 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 5.21 m x 4.88 m Flooring: Concrete
Bedroom Basement Level 3.56 m x 2.64 m Flooring: Concrete
Bathroom - Irregular Basement Level 3.71 m x 3.71 m Flooring: Concrete
Cellar/Cold Room Basement Level 4.72 m x 1.52 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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