6 Rue Ernest-Trotier, Baie-Saint-Paul, QC, G3Z 0A3

Property Information:

Prestigious home located 1 km from downtown in the upscale Baie-Saint-Paul neighborhood. This superb, modernly renovated property offers a huge, private lot with no rear neighbors, spanning over 22,000 sq. ft., on a dead-end street. It was designed to require minimal maintenance. It features a magnificent sunroom, an outdoor kitchen, and a heated in-ground pool. Upstairs, you'll find four bedrooms (the ground floor office can be converted into a fifth). You'll be charmed by its bright living areas, wood-burning fireplace, gym, home theater room, wine cellar, and double garage!

Plein centre-ville, rue sans issue, terrain orientation sud-est, construction 2009 rénovée à grand frais et au gout du jour en 2022, maison 2 étages de construction supérieure 4 côtés
pierres totalisant 3200 pi.c. de surface habitable sur 3 niveaux, sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime sans voisins arrière de 22 200 pi.c. entièrement aménagé avec cabanon
sur dalle de béton, piscine creusée chauffée (thermopompe refaite en 2024), pompe 2025 avec filtration UV, cuisine extérieure avec BBQ DCS et frigo, gazebo avec toile neuve,
système d'irrigation zoné et 2 robots tondeuses.
RDC avec plafonds de 9' incluant grand bureau, salle de lavage, salle d'eau, salon, cuisine, salle à manger entièrement rénové en 2022:
Rénovations: Cuisine complète, salle d'eau, salon, salle à manger, foyer Don-Bar, luminaires, électroménagers, rideaux, escalier. Plancher de bois et céramique
Étage avec 4 grandes chambres à coucher (bureau possibilité 5e chambre) et 2 salles de bain complètes rénové en 2022:
Rénovations: 3 chambres à coucher avec meubles intégrés haut de gamme, SDB enfants/invités, luminaires. Plancher de bois et céramique
Sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma, gym, garde-robe de cèdre, cave à vin et salle de bain complète. Plancher de bois d'ingénierie, vinyle HD et céramique
Garage double avec atelier et descente sous-sol, plancher époxy et armoires/rangements complets sur mesure
Autres infos: Système air chaud électrique 4 zones avec AC et humidificateur central, chargeur Tesla, intérieur entièrement repeint en 2022, fenêtres extérieures repeintes, scellant
de toutes les ouvertures refait, porte garage et moteur neuf, chauffe-eau rapide, balayeuse centrale, rideaux neufs

Inclusions: Luminaires, rideaux et persiennes, électroménagers haut de gamme (réfrigérateur 42 pouces, 2 fours encastrés, plaque induction, machine à café encastrée, laveuse et sécheuse, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, BBQ DCS, réfrigérateur extérieur, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, étagères de la cave à vin, gazebo, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, système d'irrigation et 2 robots Husqvarna automower, borne de recharge pour véhicule