8316 43 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1X9

No. MLS® A2308433

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

579 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 517K $ - 655K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

8316 43 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

8316 43 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1X9

579 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The home has benefited from recent renovations and updates that enhance both comfort and everyday livability. Bright interior spaces are complemented by large windows that fill the home with natural light while showcasing peaceful views of the adjacent green space. The functional layout is ideal for daily living, and the updated finishes throughout create a truly move-in-ready experience.Offering a total of four bedrooms, the home includes two on the main floor and two in the basement. A separate basement entrance adds flexibility and makes the property an excellent cash-flow opportunity. Major appliances—including washers, dryers, and refrigerators—were upgraded in 2023, garage opener upgraded in 2026, providing added capacity and peace of mind. Well maintained and thoughtfully improved, the property is ready for its next owner to move in and enjoy immediately.Situated on a generous 60 × 100 ft R-CG lot, the property offers outstanding versatility. In addition to enjoying the expansive yard today, there is strong potential for future infill redevelopment, subject to City approval. Whether you are an investor, builder, or homeowner with long-term plans, the lot size and prime location provide exceptional future value.The private outdoor space is ideal for relaxing, entertaining, or future development, while the green space out front enhances privacy, views, and curb appeal. Conveniently located close to parks, schools, shopping including Superstore, and major routes, this property offers a rare blend of tranquility, accessibility, and opportunity—perfect for those seeking a comfortable home, a strategic investment, or a future redevelopment project.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 881.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 5996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 881.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 000 $

Prix affiché

517 404 $

654 768 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.