8106 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

No. MLS® A2317814

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 796K $ - 950K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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8106 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8106 - 47 Avenue NW, a custom two-story Bowness infill offering distinct finishes and a functional layout.Main Floor• Layout: Bright, open-concept with 10-foot ceilings, large windows, LVP flooring,.• Living & Dining: Spacious dining area flows into a kitchen and living room with a gas fireplace and built-in bookshelves.• Kitchen: Gourmet space with soft-close cabinets, stainless appliances (gas cooktop, wall oven), and a coffee bar.• Extras: Two-piece powder room and a practical mudroom with built-in storage.Upper Level• Primary Suite: Private retreat with bespoke millwork, walk-in closet, and a spa-like five-piece ensuite.• Additional Spaces: Two bedrooms with custom closets, a four-piece bathroom, and a laundry room with a sink.Legal Basement Suite• Income Potential: Separate private entrance leads to a two-bedroom, one-bathroom unit.• Amenities: Features dedicated in-suite laundry and an open-concept kitchen and living area.Exterior & Garage• Finish: Durable Hardie Board and accent stonework.• Garage: Detached double garage with EV charging, Canadian-made doors, and a wide back lane.• Cooling: Roughed-in for central air conditioning.Location & Viewings• Convenience: Steps from Bow River pathways, Bowness Park, schools, transit, and shopping. Book your private showing today.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1917.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Éclairage sur rail, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1917.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

796 068 $

950 478 $

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Estimation élevée

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