8138 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

No. MLS® A2339298

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 805K $ - 961K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

8138 47 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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8138 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

929 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a peaceful street in the established community of Bowness, this brand-new residence delivers nearly 2,800 sq. ft. of beautifully finished living space, including a private two-bedroom legal basement suite. The main level is designed for effortless everyday living and entertaining, with an abundance of natural light, expansive windows, elegant oak accents, and a warm contemporary aesthetic throughout. At the centre of the home, the chef-inspired kitchen showcases ceiling-height oak cabinetry, quartz surfaces, a generous island, and exceptional storage. The adjoining dining space and inviting living room create a seamless gathering area, complemented by a modern gas fireplace. A spacious mudroom with custom built-ins provides a practical transition to the outdoors, while a stylish powder room completes the main floor. Upstairs, the primary retreat features a substantial walk-in closet and a luxurious ensuite designed for relaxation. Two well-proportioned bedrooms, another full bathroom, a flexible bonus room, and an conveniently located laundry area round out the upper level. Downstairs, the fully independent legal suite offers two bedrooms, a complete kitchen, a comfortable living area, separate laundry, and its own private entrance—ideal for generating rental revenue or accommodating extended family. Surrounded by some of northwest Calgary’s best outdoor amenities, the home is minutes from Bowness Park, Bowmont Park, the Bow River pathways, local schools, cafés, shopping, and essential services. Quick connections to downtown, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, and the Rocky Mountains make the location equally convenient for work and recreation. With its thoughtful floor plan, refined finishes, and built-in income potential, this exceptional new home offers outstanding versatility and value. Schedule your private viewing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1984.59 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2997.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1984.59 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

929 900 $

Prix affiché

804 780 $

960 880 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

10,45 %

Variation des prix (1 an)

50,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,35 %

Variation des prix (1 an)

51,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8138 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8138 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 700.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.05 %

Certificat d'études universitaires

0.53 %

Diplômes d'études universitaires

27.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.45 %

En transport en commun

2.61 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

1.48 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.21 %

Maisons

89.79 %

Achat ou location

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Données démographiques de 8138 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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