4222 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X1

No. MLS® A2330655

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

1 099 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+5 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4222 40 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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4222 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X1

1 099 999 $

9 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent Location!!! Investment and Rental Opportunity in Calgary's most sought-after community of Varsity. Side by side Duplex for sale "4222 & 4224 40 Ave NW" Both units must sell together. Awesome location nearby University of Calgary, Market Mall, Schools, LRT and close to all amenities. Each side features spacious and open floor plan with balcony off the living room. On the 4222 side unit, we have 3 Bedrooms upstairs & 3 in the basement. Two full bath on each floor, Separate Laundry for both units, with single garage and two parking pads. On the 4224 unit, its a single family unit with 2 Bedrooms upstairs & 2 Bedrooms in the basement. 2 full bath, laundry is in the basement as well. Single parking Garage with 1 parking pad. Few other upgrades, new high-efficiency furnace and hot water tank installed (2020). New rear fence installed, new carpeting installed throughout (2024). Kitchen upgraded with new flooring, countertops, sink, and appliances. Garage door and motor replaced. This is a rare opportunity to own a beautifully Rental Investment with a future Development potential. Book your Private showing today!

Inclusions: Electric stove 3, washer 3, dryer 3

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1913.90 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+5
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7190.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 6+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1913.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RC-G
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4222 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4222 40 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0X1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 674.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.91 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

40.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.33 %

En transport en commun

7.67 %

À pied

8.74 %

À bicyclette

0.51 %

Par tout autre moyen

8.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.14 %

Maisons

40.86 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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