204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

No. MLS® A2326467

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

298 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 247K $ - 312K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Other

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

204-3747 42 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

298 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Price Reduction!!! Welcome to this spacious and beautifully updated corner unit in the highly sought-after community of Varsity! Offering an impressive 1,139 sq.ft. of single-level living, this bright and inviting apartment features a rare layout with large windows on three sides and two private balconies, allowing natural light to pour in throughout the day. A couple of photos are virtually staged.Perfectly positioned on a quiet street overlooking school green space, this exceptional corner unit offers a peaceful setting while being just steps from everyday conveniences. The open-concept living and dining areas create an ideal space for both everyday living and entertaining, with expansive windows framing the surrounding greenery and enhancing the bright, airy feel of the home.Recent updates include new luxury vinyl plank flooring (2025) and fresh paint throughout (2025), providing a modern, move-in-ready feel. The functional kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the spacious floor plan provides excellent flexibility for a variety of lifestyles.This desirable apartment features two generously sized bedrooms and two full bathrooms, including a comfortable primary bedroom complete with its own ensuite. The second bedroom is ideal for guests, family members, roommates, or a home office.Enjoy your morning coffee or unwind in the evening on either of the two private balconies, both offering peaceful surroundings and additional outdoor living space. The beautifully landscaped courtyard can be enjoyed from the kitchen and bedroom windows, creating a welcoming environment for the homeowner and guests alike.Situated in one of Northwest Calgary's most established and desirable communities, this exceptional Varsity apartment is located directly across from Market Mall and just steps from the University District, the University of Calgary, parks, walking paths, and off-leash dog parks. With convenient access to public transit, major roadways, shopping, dining, and everyday amenities, this location truly offers the best of urban convenience and community living. Book your private showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1139.28 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Jardin, Éclairage, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 709 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1139.28 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

298 000 $

Prix affiché

246 748 $

312 256 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,77 %

Variation des prix (1 an)

2,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,97 %

Variation des prix (1 an)

47,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 824.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.54 %

Certificat d'études universitaires

1.96 %

Diplômes d'études universitaires

50.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.33 %

En transport en commun

5.03 %

À pied

14.91 %

À bicyclette

2.06 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.78 %

Maisons

37.22 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Emplacement de 204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

Données démographiques de 204-3747 42 Street NW, Calgary, AB, T3A 2W4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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