204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

No. MLS® A2329697

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

584 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

584 900 $

Informations sur la propriété

WELCOME to this EXCEPTIONAL PROFESSIONAL OFFICE OPPORTUNITY in the HEART OF VARSITY! Offering a total of 1,375 SQ. FT. OF AIR-CONDITIONED WORKSPACE + STORAGE ROOM =TOTAL of 1,418 sq ft of USABLE SPACE w/5 PRIVATE OFFICES, 5 ASSIGNED PARKING STALLS (2 UNDERGROUND + 3 SURFACE) + A THOUGHTFULLY DESIGNED FLOOR PLAN, this TURNKEY OFFICE CONDOMINIUM perfectly blends PROFESSIONAL PRESENTATION, FUNCTIONALITY + FLEXIBILITY. Whether you're establishing a new headquarters, expanding your growing business or securing a LONG-TERM COMMERCIAL INVESTMENT, this exceptional office offers a polished, professional environment designed to support productivity, collaboration + lasting success. Suitable for MEDICAL, DENTAL, PSYCHOLOGIST, ESTHETICS, CLINICS, PROFESSIONALS etc.– you name it! Purposefully designed for today's workplace, the layout strikes the perfect balance between collaboration and privacy. A welcoming RECEPTION AREA creates an impressive first impression while leading into FIVE PRIVATE OFFICES, each positioned along the exterior of the building to take advantage of abundant natural light. Just off the foyer, a spacious OPEN BULLPEN WORK AREA provides EXCEPTIONAL FLEXIBILITY for administrative staff, collaborative workstations or a dedicated operations centre with ample room for printers, filing systems, office equipment + supply storage—creating an EFFICIENT WORKFLOW that can easily adapt as your business evolves. A PRIVATE STAFF KITCHEN enhances day-to-day convenience, while professionally maintained shared washrooms maximize the suite's usable workspace. Completing the offering is a dedicated STORAGE ROOM located in the secure parkade, providing valuable additional space for archived files, office supplies, inventory or equipment. Practicality is equally impressive with FIVE ASSIGNED PARKING STALLS, including TWO HEATED UNDERGROUND STALLS and THREE SURFACE STALLS, providing OUTSTANDING CONVENIENCE for owners, employees and visiting clients alike. BUILDING AMENITIES also include SHARED BOARD ROOM space, INDOOR POOL, private GARDEN SPACES, WELL EQUIPPED GYM, THEATRE/GAMES room, LIBRARY/STUDY room, welcoming LOBBY SPACE and a PRIVATE CARWASH BAY!! Utilities INCLUDED IN CONDO FEES: electricity, heat, water & building maintenance. Opportunities to secure this level of dedicated parking in a professional office setting are becoming increasingly rare, adding TREMENDOUS VALUE FOR BUSINESSES that prioritize ACCESSIBILITY and CONVENIENCE.

Inclusions: Venetian Blinds

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accessibilité à un grand axe de circulation, Transport en commun à proximité
Bâti en: 1978
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Espace de rangement, Plafond suspendu
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Superficie habitable (approx): 1375.00 Pieds carrés
Toiture: Métal, Goudron/gravier
Zonage: M-H1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,36 %

Variation des prix (1 an)

51,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,97 %

Variation des prix (1 an)

47,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 674.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.91 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

40.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.33 %

En transport en commun

7.67 %

À pied

8.74 %

À bicyclette

0.51 %

Par tout autre moyen

8.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.14 %

Maisons

40.86 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Emplacement de 204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

Données démographiques de 204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

204-4603 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T3A 2V7

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