17 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

No. MLS® A2304084

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

765 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 703K $ - 839K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

17 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Other

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17 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

765 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional family home offering nearly 2,000 sq. ft. of beautifully designed living space above grade, plus a newly developed legal 2-bedroom basement suite—perfect for generating rental income, accommodating extended family, or creating a private guest retreat.Step onto the charming covered front porch and into the spacious front foyer, where you'll immediately appreciate the home's warm and inviting atmosphere. The open-concept main floor is designed for both everyday living and entertaining, featuring rich hardwood flooring, a bright vaulted dining area flooded with natural light, and a cozy gas fireplace anchoring the spacious living room.The thoughtfully designed kitchen is sure to impress with quartz countertops, a large central island, corner pantry, and stylish glass block accents framing the newer stove. Conveniently located off the attached double garage are the main-floor laundry room and a powder room.Upstairs, the family-friendly layout continues with a generous bonus room complete with a second gas fireplace—an ideal space for movie nights or relaxing after a busy day. Three spacious bedrooms provide plenty of room for the growing family, with built-in desks in both secondary bedrooms. The primary retreat offers a luxurious 5-piece ensuite featuring a jetted tub, separate shower, dual sinks, and a large walk-in closet.Freshly painted throughout much of the home, this property is truly move-in ready. Downstairs, the bright legal suite offers large windows, new appliances, two spacious bedrooms, and its own comfortable living space. Additional upgrades include two furnaces, two electrical panels, and a large-capacity hot water tank that is less than three years old.Outside, you'll find excellent curb appeal with a wide driveway, poured concrete walkways, a large backyard patio, and plenty of yard space for children and pets to enjoy. Best of all, there's direct gated access to the school field and an incredible playground just steps away.Located in one of Calgary's most sought-after family communities, you'll enjoy nearby parks, pathways, schools, shopping, churches, LRT access, and quick connections to Stoney Trail for an easy commute or weekend escape to the mountains.

Inclusions: Shelves in Garage, Shed, Fridge, Stove, and Microwave in Basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1998.93

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4337.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1998.93 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

765 000 $

Prix affiché

702 709 $

839 011 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 17 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 17 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 047.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.4 %

Certificat d'études universitaires

3.59 %

Diplômes d'études universitaires

47.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.4 %

En transport en commun

8.52 %

À pied

0.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 17 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5X8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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