63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

No. MLS® A2333463

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Outdoor

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

63 Royal Birch Point Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

999 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fabulous location with unobstructed mountain views and an absolutely spectacular lot! Backing directly onto a lush south-facing green space and pathway, this exceptional family home offers privacy, comfort, and an unbeatable setting. The professionally landscaped backyard (2019) is a true outdoor oasis, featuring a spacious patio with gas hookups for both a fireplace and BBQ—perfect for relaxing or entertaining. Enjoy direct access from your backyard to the park and pathways while taking in the beautiful surroundings. Step inside to discover a bright, open-concept main floor enhanced by brand-new flooring throughout, creating a fresh, modern feel. The chef-inspired kitchen is designed for both everyday living and entertaining, offering a large breakfast bar, abundant cabinetry and counter space, a walk-in pantry, and a generous dining area overlooking the picturesque backyard. The inviting great room is anchored by a cozy gas fireplace, while the convenient main-floor laundry adds to the home's functionality. Upstairs, you'll find a spacious bonus room, three well-appointed bedrooms, and a luxurious primary retreat featuring a large walk-in closet and a private 4-piece ensuite. The professionally renovated basement (2020) provides outstanding additional living space with the comfort of in-floor heating. It includes a large games/recreation room, stylish wet bar, full bathroom, fourth bedroom, and ample storage. Additional updates include a new roof (2020), high-efficiency furnaces, and a newer hot water tank. The double attached garage is equipped with an electric vehicle charger for added convenience. Ideally located within walking distance to schools, parks, shopping, the LRT, and the Rocky Ridge YMCA at Shane Homes, this outstanding home offers the perfect combination of location, lifestyle, and modern upgrades. The well known innovative accredited private school RENERT is just several minutes drive away. Don't miss this incredible opportunity to own a truly exceptional home!

Inclusions: Tesla Charger

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2270.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Jardin, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4983.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2270.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,69 %

Variation des prix (1 an)

56,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,83 %

Variation des prix (1 an)

55,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 047.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.4 %

Certificat d'études universitaires

3.59 %

Diplômes d'études universitaires

47.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.4 %

En transport en commun

8.52 %

À pied

0.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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63 Royal Birch Point NW, Calgary, AB, T3G 5P9

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