263 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5Y2

No. MLS® A2316974

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

724 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 815K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

263 Royal Birch Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

sam 06 juin 2026 00h00 - 14h00

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263 Royal Birch Way NW, Calgary, AB, T3G 5Y2

724 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FRESHLY RENOVATED HOME | BEAUTIFUL BACKYARD | FRONT ATTACHED GARAGE | FINISHED BASEMENT | LOCATED IN SOUGHT-AFTER ROYAL OAK | WELL-MAINTAINED | Welcome to this beautifully updated and meticulously maintained home in the highly sought-after community of Royal Oak. Offering an exceptional blend of comfort, style, and functionality, this family-friendly home is move-in ready and loaded with upgrades throughout.Step inside and immediately appreciate the beautiful hardwood flooring that flows throughout the main level. The impressive open-to-above foyer creates a grand first impression, filling the entryway with natural light and a sense of spaciousness. Fresh paint throughout the home, newly painted ceilings, updated door and window casings, and new blinds provide a modern, refreshed feel from top to bottom.The bright and spacious living room is the perfect gathering place, featuring a cozy gas fireplace and an open-concept design that seamlessly connects to the kitchen and dining areas. The well-appointed kitchen offers abundant cabinet space, newer stainless steel appliances, a large island, and a pantry complete with custom built-in shelving for optimal organization. The adjacent dining area is bright and inviting, making it ideal for both everyday family meals and entertaining guests. The main floor is further complemented by a convenient 2-piece powder room and a dedicated laundry area with updated cabinetry.Upstairs, you'll find a stunning bonus room with vaulted ceilings and a second gas fireplace, creating the perfect space for family movie nights or relaxing evenings. The spacious primary retreat features a walk-in closet and a beautifully appointed 4-piece ensuite with updated countertops and modern plumbing fixtures. Two additional generously sized bedrooms and another updated 4-piece bathroom complete the upper level.The fully developed basement offers even more living space, featuring a large recreation room, an additional bedroom, a full bathroom, ample storage, and a utility room. Outside, the backyard is truly a showstopper. Enjoy beautiful low-maintenance landscaping, a stunning patio area, and plenty of space for outdoor entertaining. Whether you're enjoying your morning coffee, hosting summer BBQs, or simply relaxing outdoors, this backyard is designed to impress.Additional features include built-in speakers throughout the home, central vacuum rough-ins, newer carpet upstairs, updated bathroom countertops, newer laundry cabinetry, and an attached front double garage.Located in the desirable community of Royal Oak, this exceptional home is close to schools, parks, shopping, restaurants, transit, and numerous amenities, making it the perfect place to call home.Don't miss this incredible opportunity to own a beautifully upgraded home in one of Northwest Calgary's most desirable neighbourhoods.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1780.91

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4467.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1780.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 999 $

Prix affiché

669 738 $

815 333 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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