1319-8810 Royal Birch Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 6A9

No. MLS® A2328895

Copropriété À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

304 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 267K $ - 326K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1319-8810 Royal Birch Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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1319-8810 Royal Birch Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 6A9

304 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom condo in the highly sought-after community of Royal Oak. Offering a functional open-concept layout, stunning mountain views, and an unbeatable location, this home is the perfect opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors. Step inside to a spacious foyer that welcomes you home. Conveniently located off the entrance is a dedicated laundry and storage room, thoughtfully positioned away from the bedrooms for added privacy and convenience. The open-concept kitchen flows seamlessly into the dining area and living room, creating an ideal space for everyday living and entertaining. Large southeast-facing windows and the private balcony fill the home with natural light while offering breathtaking views of the Rocky Mountains—perfect for enjoying your morning coffee or relaxing on warm summer evenings. The spacious primary bedroom features a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. A second generously sized bedroom is situated next to the full main bathroom, making it ideal for guests, family members, or a home office. The unit comes with an underground titled parking spot and a large storage locker which is conveniently located in fronrt of the unit. Royal Oak is a family-friendly community with elementary and junior high schools just minutes away, along with an extensive network of walking and biking pathways that showcase the area's beautiful natural surroundings. Convenience is at your doorstep with Royal Oak Centre located just across the street, offering an excellent selection of restaurants, cafés, pubs, Walmart, London Drugs, an Asian grocery store, and a variety of everyday amenities. Commuting is effortless with the nearby Tuscany C-Train Station and quick access to Stoney Trail, making travel throughout Calgary fast and convenient. This move-in-ready condo offers the perfect combination of comfort, convenience, and spectacular views. Don't miss this fantastic opportunity—book your private showing today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 855.70 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du stationnement: Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 530 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 855.70 Pieds carrés
Zonage: M-C2 d120
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Bow Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

304 900 $

Prix affiché

267 400 $

325 530 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1319-8810 Royal Birch Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 6A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1319-8810 Royal Birch Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 6A9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 517.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.84 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.87 %

En transport en commun

15.05 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.77 %

Maisons

97.23 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 1319-8810 Royal Birch Boulevard NW, Calgary, AB, T3G 6A9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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